94
O miejscu świadczenia, a tym samym opodatkowania usługi związanej z nieruchomością decyduje wyłącznie miejsce położenia nieruchomości, z którą dana usługa jest ściśle związana, niezależnie od tego dla jakiego podmiotu jest wykonywana oraz gdzie znajduje się siedziba usługodawcy.
Wynika to z interpretacji indywidualnej wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z dnia 22 lutego 2011 roku (nr IPPP3/443-1179/10-4/IB)
Sytuacja podatnika (zdarzenie przyszłe)
Wnioskodawca wykonuje usługę w modernizowanym zakładzie na terenie Polski, na zlecenie niemieckiej firmy, która ma
swoją siedzibę w Niemczech. Usługa ma polegać na wykonaniu szaf elektrycznych oraz na położeniu instalacji
elektrycznej. W związku z powyższym zadano pytanie jaką należy zastosować stawkę podatku VAT dla niemieckiej
firmy w przypadkach:
• wykonania szaf elektrycznych dla zakładu na terenie Polski.
• montażu instalacji elektrycznej w zakładzie na terenie Polski.
• serwisu urządzeń w zakładzie na terenie Polski.
Zdaniem Wnioskodawcy, powinna być zastosowana ”zerowa” stawka podatku VAT, gdyż usługę zamówiła firma z siedzibą
w Niemczech, jest to eksport usług poza granicę Polski na rzecz podmiotu w Niemczech pomimo faktycznego
wykonywania prac na terenie Polski.
Uzasadnienie Izby Skarbowej
„ … Stosownie do art. 28e ustawy VAT miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług
świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub
obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone...
