Odpowiedź
Sprzedaż ta podlega VAT, jednak korzysta ze zwolnienia od podatku.
Uzasadnienie
Przedmiotem planowanej przez gminę dostawy jest nieruchomość zabudowana budynkiem po pawilonie.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem”, podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Stosownie do art. 15 ust. 1 i ust. 6 ustawy podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Nie uznaje się za podatnika organów władzy publicznej oraz urzędów obsługujących te organy w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których zostały one powołane, z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych.
W omawianym wypadku gmina będzie działała w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, bowiem planowana sprzedaż nieruchomości nastąpi w zakresie wykonywanych przez gminę czynności cywilnoprawnych.
W myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:
- dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
- pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż dwa lata.
Zgodnie z art. 2 pkt 14 ustawy ilekroć w...
