Stawka podatku VAT za dzierżawę obiektu sportowo-rekreacyjnego

Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 30 stycznia 2013 roku, nr IPTPP2/443-939/12-3/JN

Sytuacja Podatnika

Gmina posiada status podatnika VAT czynnego i od 2009 roku ponosi nakłady na realizację inwestycji polegającej na budowie obiektu o charakterze sportowo-rekreacyjnym. W skład obiektu wchodzą: basen, sala gimnastyczna z zapleczem i siłownią, kawiarnia z zapleczem oraz zaplecze biurowo-socjalno-szatniowe. Zakończenie inwestycji i oddanie jej do użytkowania planowane jest w 2014 r.

Faktury wystawiane są sukcesywnie w miarę postępu robót. Podatek VAT z faktur VAT nie był dotychczas przez Gminę odliczany gdyż pierwsze wydatki związane z inwestycją ponoszone były w czasach gdy istniał zakład budżetowy. W tamtym okresie podstawową ścieżką wyposażania w mienie tego typu jednostek było przekazywanie ich w trwały zarząd. Jednak przekazanie w trwały zarząd samorządowemu zakładowi budżetowemu - z uwagi na jego przekształcenie w spółkę prawa handlowego nie jest już obecnie z przyczyn prawnych możliwe. W spółce tej Gmina posiada 100% udziałów.

Po przekształceniu zakładu w spółkę prawa handlowego zakładano i rozważano wariant oddania obiektu spółce w drodze użyczenia. Jednak z uwagi na to, iż zgodnie z k.c użyczenie jest działalnością nieodpłatną ale do celów związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą byłaby czynnością nieopodatkowaną w myśl art. 8 ust. 2 pkt 2 u.p.t.u., w efekcie jednak nie dającą prawa do odliczenia podatku naliczonego.

W rezultacie postanowiono budowany obiekt oddać w dzierżawę i pojawiła się wątpliwość czy oddanie, po zakończeniu inwestycji, nieruchomości zabudowanej obiektem sportowo-rekreacyjnym w...