Zaspokojenie części zaległości VAT

ODPOWIEDZ

W związku z zaległościami VAT komornik skarbowy może sprzedać tylko własność stanowiącą zobowiązanego Podatnika, czyli część nieruchomości należącą do Czytelnika. Jeżeli uzyskana kwota ze sprzedaży nie zaspokoi zaległości VAT, to pozostałe zaległości będą dochodzone z innego majątku Czytelnika.

UZASADNIENIE

W omawianym przykładzie egzekucja administracyjna prowadzona jest poprzez zastosowanie środków przymusu wobec zobowiązanego tj. osoby fizycznej, która nie wykonała w terminie obowiązku o charakterze pieniężnym, czyli nie uregulowała w stosownym terminie podatku VAT. Wśród środków egzekucyjnych stosowanych przez organ egzekucyjny wyróżnia się m.in. egzekucję z nieruchomości. Należy zaznaczyć, iż egzekucję prowadzi się z majątku zobowiązanego.

Dziedziczony ułamkowy udział w nieruchomości (współwłasność) nie oznacza, że Podatnik stał się wyłącznym właścicielem oznaczonej części nieruchomości. Należy zaznaczyć, iż istotą współwłasności jest to, że mamy określony ułamkowy udział w każdym centymetrze kwadratowym gruntu, a egzekucja może być przeprowadzona tylko z części nieruchomości należącej do zobowiązanego.

Wobec powyższego, w przypadku prowadzenia egzekucji z ułamkowej części nieruchomości, opisowi i oszacowaniu wartości podlega cała nieruchomość. Natomiast wartością takiej części nieruchomości jest odpowiednia część oszacowanej wartości całej nieruchomości, czyli część stanowiąca własność.

Dodać trzeba, że jeżeli nieruchomość nie zostanie sprzedana w pierwszej licytacji, może nastąpić przejęcie nieruchomo...