Miasto i Gmina wynajmuje lokal firmie, której wystawiamy fakturę za czynsz w pierwszym dniu roboczym miesiąca z terminem płatności do 10 każdego miesiąca, ponadto wystawiamy tzw. refakturę za media (energia, gaz, woda, kanalizacja) – zgodnie z umową. W grudniu 2013 roku otrzymaliśmy fakturę (i zapłaciliśmy) od dostawcy mediów, natomiast tzw. refaktura dla najemcy została wystawiona w styczniu 2014 roku z terminem płatności styczeń 2014 roku. Zostanie ona ujęta w rejestrze sprzedaży za styczeń 2014 roku. Czy fakturę zakupową za media otrzymaną i zapłaconą w grudniu mogę odliczyć w grudniu. W refakturze za wodę stosuję stawkę podstawowa 23% (otrzymuję od dostawcy mediów fakturę np. 100 + 8% = 108 zł a obciążam dzierżawcę 100 + 23 % = 123 zł; czy jest to prawidłowe. Jeśli dzierżawca nie dokona nam zapłaty w miesiącu wskazanym w fakturze czy będzie przysługiwało prawo do odliczenia.
Dział: Finanse publiczne
Gmina sprzedaje działkę, na którą nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. W wypisie z ewidencji gruntów działka ta figuruje jako las/kopalina. Na przedmiotowej działce udokumentowane zostały złoża surowców mineralnych. Gmina w okresie od 18 lutego 2004 roku do 9 lutego 2012 roku oddała tę działkę w dzierżawę. Dzierżawca wydobywał kruszywa i płacił czynsz w wysokości ustalonej przetargiem za 1 tonę wydobywanego kruszywa. Do ceny netto doliczano podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Nabywca działki prowadzi działalność gospodarczą. Po uzyskaniu koncesji ze starostwa może wydobywać kruszywo. Czy do sprzedaży działki należy doliczyć pod VAT 23 %, czy też można skorzystać ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9? Nabywca uważa że działkę nie należy opodatkować, gmina jest zdania że należy opodatkować stawką 23%.
Straż Miejska jest wydziałem Gminy a Gmina jest czynnym podatnikiem VAT. Gmina będzie sprzedawać samochód osobowy, który był używany przez Straż Miejską. Samochód był zakupiony w czerwcu 2001 roku. Od zakupu samochodu nie był odliczony VAT. Czy przy sprzedaży tego samochodu można zastosować zwolnienie od VAT?
Od września ubiegłego roku nie funkcjonuje jedna z naszych szkół filialnych. Chcemy sprzedać teraz budynek wraz z gruntem. Budynek wybudowała gmina i oddała do użytkowania w 1978 roku. Czy do ceny wywoławczej powinniśmy doliczyć VAT (sprzedając osobie fizycznej nieprowadzącej działalności lub firmie - podatnikowi VAT)?
Z tytułu nabycia produktów spożywczych, służących jako rekwizyty w scenografii filmowej oraz zużytych przez ekipę filmową na planie filmowym przysługuje prawo do odliczenia podatku od towarów i usług, ponieważ poniesione wydatki mają związek z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług.
Usługi zarządzania szkołą świadczone przez osobę fizyczną (funkcja dyrektora szkoły; jednoosobowa działalność gospodarcza) nie podlegają zwolnieniu od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 26 ustawy o VAT, bowiem jej działalność nie jest objęta systemem oświaty.
Usługa organizacji szkolenia, polegająca na zapewnieniu sal szkoleniowych, wyżywienia oraz zakwaterowania, jest usługą samoistną (odrębną) i podlega opodatkowaniu podstawową stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23%.
Spółka dokonując dostawy robót budowlanych związanych z wybudowaniem w stanie surowym dobudówki wraz z dachem budynku usług medycznych, który służy do krótkotrwałego pobytu w celu hospitalizacji, winna zastosować podstawową stawką podatku VAT, tj. 23%.
Planowana sprzedaż sieci oświetlenia drogowego, która dotyczy lamp ulicznych zamontowanych na słupach niebędących własnością Gminy, będzie podlegała opodatkowaniu według stawki 23%.
Z tytułu odpłatnego wynajmowania powierzchni Inkubatora Gmina występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, a wynajem powierzchni stanowi usługę podlegającą opodatkowaniu na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 8 ust. 1 ustawy o VAT – niekorzystającą ze zwolnienia od podatku VAT.
WORD, realizując zadanie polegające na nieodpłatnym prowadzeniu kursów doskonalących dla nauczycieli prowadzących zajęcia szkolne dla uczniów ubiegających się o kartę rowerową, nie będzie uznany za podatnika podatku od towarów i usług, na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.
W przypadku wynajmu lokali mieszkalnych na własny rachunek własnym pracownikom, w celu zaspokojenia ich potrzeb mieszkaniowych, przysługuje prawo stosowania stawki zwolnionej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.