Dział: Finanse publiczne

Gmina jest czynnym podatnikiem VAT. Jeżeli będzie miała zakup towarów z załącznika nr 15, powyżej 15.000 zł, który będzie obowiązkowy dla split payment (MPP), ale będzie dotyczył zadania własnego a nie działalności, to jak postąpić w takiej sytuacji? Czy tak jak do tej pory nie ujmujemy w ewidencji, ale płacimy sposobem MPP?

Zakupujemy panele fotowoltaiczne które będą zamontowane na ujęciu wody. Wydatki z tego działu odliczam prewskaźnikiem ustalonym indywidualnie dla zadań z działu gospodarki wodnej który został obliczony jako stosunek sprzedaży opodatkowanej do całości sprzedaży. Prewskaźnik ten wyniósł u mnie 98%, czyli rozumiem, że tym odliczam i koryguję w kolejnych latach? Prewspółczynnik dla potrzeb działalności wodociągowej, został skalkulowany na podstawie danych ZGKiM, dotyczących ilości wody dostarczonej na rzecz pomiotów trzecich (tj. innych niż jednostki budżetowe Gminy) w sumarycznej ilości dostarczonej wody w 2019 roku i wyniósł 98%. Dla potrzeb pozostałych wydatków ZGKiM podlegających odliczeniu z wykorzystaniem prewspółczynnika VAT, zastosowanie znajdzie prewspółczynnik skalkulowany metodą z Rozporządzenia. Czy zasadnym będzie odliczenie VATu z zakupionych paneli fotowoltaicznych które będą zamontowane na wodociągu indywidualnym wskaźnikiem 98%?

Nasza Gmina zawarła porozumienie z osobą fizyczną będącą stroną umowy o dzierżawę nieruchomości, z uwagi i w związku z pisemną prośbą w/w osoby (Covid 19 - stan epidemiczny uniemożliwił prowadzenie działalności na terenie dzierżawionej nieruchomości) w miesiącu marcu 2020, o następującej treści: “Strony niniejszego porozumienia zgodnie oświadczają, że w okresie od 16.03.2020 do 03.04.2020 Dzierżawca nie będzie używał i pobierał pożytków z nieruchomości (działka nr ....), o której mowa w umowie dzierżawy (nr ... z dn. ...), a wydzierżawiający zwalnia Dzierżawcę w okresie od 16 marca 2020 do 3 kwietnia 2020 z zapłaty czynszu dzierżawnego.” FV za dzierżawę dla tej osoby została wystawiona zarówno w marcu, jak i w kwietniu 2020 roku tylko w niższej kwocie - przeliczonej proporcjonalnie do dni w których obowiązywała przed porozumieniem i po porozumieniu.
W związku z zaistniałą sytuacją mam pytanie czy muszę w tym przypadku dokonać korekty VAT-u za marzec i kwiecień 2020 z uwagi na zawarte porozumienie? jeśli tak co podać w jej uzasadnieniu do Urzędu Skarbowego?
 

Gmina, świadcząc usługi polegające na usuwaniu z gospodarstw rolnych mieszkańców Gminy folii rolniczych i innych odpadów pochodzących z działalności rolniczej – działa jako podatnik, a w konsekwencji dotacja na ten cel stanowiąca pokrycie ceny świadczonych usług, podlega opodatkowaniu VAT. Gminie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z faktur otrzyanych w związku z zadaniem.

Biorąc pod uwagę fakt, że w wyniku zawartego pomiędzy stronami porozumienia doszło do zmiany i zawieszenia umowy najmu i w daym okresie najemca nie płacił czynszu najmu i opłat za media oraz opróżnił halę z wszystkich rzeczy, które mogłyby uniemożliwić przeprowadzenie remontu, to usługa najmu w tym okresie nie była wykonywana. W konsekwencji nie powstał obowiązek podatkowy oraz obowiązek wystawienia faktury.

Planowana przez Gminę sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ułamkową częścią gruntu będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Bowiem doszło do pierwszego zasiedlenia ww. lokali mieszkalnych, pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a sprzedażą lokali minie okres dłuższy niż 2 lata, a Gmina nie ponosiła wydatów na ulepszenie lokali w wysokości wyższej niż 30% wartości początkowej.

W sytuacji, gdy wydatki ponoszone przez Muzeum są wykorzystywane zarówno do celów działalności gospodarczej, jak i do celów innych niż działalność gospodarcza, a przypisanie części nabywanych towarów i usług, związanych z inwestycją w całości do działalności gospodarczej nie jest możliwe, przy odliczeniu podatku naliczonego Muzeum powinno stosować prewspółczynnik.