Odpowiedź
Usługi związane z nieruchomością powinny być opodatkowane w Polsce stawką podstawową VAT 23%. Usługi marketingowe, świadczone na rzecz firmy słoweńskiej, powinny być opodatkowane przez usługobiorcę.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 28e ustawy o podatku od towarów i usług, miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości.
W związku z powyższym, jeżeli nieruchomość położona jest na terenie Polski, to usługi z nią związane podlegają opodatkowaniu w Polsce, stawką podstawową, 23% VAT. Zatem Czytelnik prawidłowo zamierza opodatkować stawką krajową podnajem części lokalu na podstawie pierwszej umowy.
Podobnemu schematowi opodatkowania, zdaniem Redakcji, podlegać będzie również część usług, objętych drugą umową. Są to usługi, które nierozerwalnie związane są z nieruchomością, a mianowicie:
użytkowanie wynajętego lokalu-salonu (jako centrum pokazowe oferowanych produktów - organy kościelne) dbanie o porządek w salonie.
Pozosta...
