Szukanie zaawansowane

Szukanie wraz z odmianą wyrazów
Wstaw * (gwiazdka) po wpisaniu początku wyrazu
np. podatk*, aby znaleźć podatkami, podatkach itd.

Dokładne dopasowanie
Wpisz wyrażenie w cudzysłowie.
Na przykład: "podatek dochodowy".

Wykluczenie wyrażenia
Wstaw - (minus) przed słowem, które chcesz wykluczyć. Na przykład: "sprzedaż -towar"

Brak wyników

GMINY I POWIATY , WYSOKOŚĆ OPODATKOWANIA (art. 41-85)

1 marca 2013

Odliczenie podatku VAT z faktury dokumentującej rozbiórkę budynku

0 855

Gmina będzie miała prawo do odliczenia podatku VAT z faktury dokumentującej usługę rozbiórki budynków na działce będącej przedmiotem sprzedaży.

 Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 10 października 2012 roku nr IPPP2/443-686/12-7/BH.

Sytuacja Podatnika

Gmina jako czynny, zarejestrowany podatnik podatku od towarów i usług, będzie dokonywać sprzedaży działki, na której w chwili obecnej znajdują się budynki produkcyjno-handlowe, budynek kotłowni oraz stacja paliw. Ponieważ Gmina przed powyższą dostawą dokona rozbiórki znajdujących się na działce budynków, przedmiotem sprzedaży będzie teren niezabudowany. W czerwcu 2012 roku Rada Miejska w uchwaliła Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy, zgodnie z którym, działka została oznaczona do zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Zgodnie z tym zapisem ustalony został na niej priorytet dla lokalizacji usług, małych i średnich obiektów produkcyjnych, nie wymagających sporządzania raportu o oddziaływaniu na środowisko, zabudowy mieszkaniowej i niezbędnych inwestycji celu publicznego w zakresie infrastruktury społecznej i technicznej. Obecnie nie został jeszcze sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy, na podstawie wytycznych Studium.

Brak jest również decyzji o warunkach zabudowy terenu. Natomiast z ewidencji gruntów i budynków wynika, że działka stanowi teren zabudowany i zurbanizowany o przeznaczeniu - teren przemysłowy. Powyższe powoduje, że sprzedaż działki nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy i winna być opodatkowana stawką VAT w wysokości 23%. Gmina zwróciła się do organu podatkowego z zapytaniem, czy będzie miała prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych na rozbiórkę budynków znajdujących się na gruncie przeznaczonym do sprzedaży.

Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej

Z obowiązujących przepisów ustawy o podatku od towarów i usług wynika, iż podstawowym warunkiem dla realizacji prawa do odliczenia podatku naliczonego, jest związek wydatków z wykonywaniem czynności opodatkowanych. Zatem aby podatnik miał prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z otrzymanych faktur VAT, zakupy dokumentowane tymi fakturami muszą być związane z czynn...

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.