Odliczenie VAT od budowy domu mieszkalnego przed zarejestrowaniem działalności gospodarczej

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 22 stycznia 2021 roku, nr 0111-KDIB3-1.4012.822.2020.1.IK 

Sytuacja Podatnika

W listopadzie 2020 roku Wnioskodawca zamierza zacząć inwestycję polegającą na budowie nieruchomości, która dla celów projektowych zgłoszona jest jako budynek jednorodzinny mieszkalny. Pierwszym przeznaczeniem tego budynku miało być zamieszkanie w nim na stałe przez Wnioskodawcę, jednak obecnie, po wybudowaniu tej nieruchomości, Wnioskodawca zamierza w całości przeznaczyć ją pod działalność gospodarczą. W trakcie trwania inwestycji zamierza zbierać faktury dokumentujące jej budowę i wyposażenie. Jako że Wnioskodawca nie ma nadanego numeru NIP, na fakturach będzie widniało imię i nazwisko oraz adres zamieszkania Wnioskodawcy. Po zakończeniu budowy budynku i oddania go do użytkowania, które planuje na grudzień 2021 roku zamierza otworzyć jednoosobową działalność gospodarczą oraz zostać czynnym podatnikiem podatku VAT. Pytania:

1. Czy odliczenie podatku VAT od faktur, na których widnieje imię i nazwisko wraz z adresem zamieszkania Wnioskodawcy, dokumentujących budowę oraz wyposażenie nieruchomości, wystawionych przed rozpoczęciem działalności i zarejestrowaniem się jako czynny podatnik VAT będzie możliwe?
2. Czy fakt, iż budynek zgłoszony jest jako budynek jednorodzinny mieszkalny ma jakieś znaczenie przy możliwości odliczenia podatku VAT od jego budowy?
3. Jeżeli odliczenie będzie możliwe, czy prawidłowym będzie zgłoszenie rejestracyjne VAT-R i wskazanie miesiąca, w którym poniesiono pierwszy wydatek, jako pierwszy za który będzie składana deklaracja, a następnie złożenie zaległych deklaracji?

Stanowisko Dyrektora

Dyrektor zgodził się ze stanowiskiem Podatnika, iż będzie przysługiwało mu prawo do odliczenia podatku VAT od faktur dokumentujących budowę i wyposażenie budynku:
Ad. 1 Podstawową zasadą określającą możliwość odliczenia podatku naliczonego jest artykuł 86 ustęp 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie 
z brzmieniem tego zapisu, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę...