Opodatkowanie czynności zarządu budynkami wykonywanych w ramach czynności statutowych

Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z 15 lipca 2013 roku nr ITPP2/443-385/13/AP.

Sytuacja Podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Zakład Gospodarki Komunalnej, który zgodnie ze statutem, w celu realizacji zadań określonych w art. 7 ustawy o samorządzie gminnym, wykonuje na rzecz Gminy czynności:

• eksploatacja i zarząd budynków mieszkalnych i użytkowych, przekazanych Zakładowi w zarząd,

• budowa, eksploatacja i konserwacja urządzeń i sieci wodociągowych oraz zaopatrzenie mieszkańców gminy w wodę,

• budowa, konserwacja i eksploatacja urządzeń do utylizacji ścieków płynnych,

• wykonywanie wszelkich usług komunalnych, w szczególności wywóz nieczystości stałych i płynnych, sprzątanie ulic, chodników i placów, utrzymywanie terenów zielonych, cmentarzy komunalnych i wojskowych,

• utrzymanie dróg gminnych.

Wykonane czynności dokumentuje fakturami VAT wystawianymi na Gminę i Urząd Gminy.

W zwiazku z powyższym Zakład Gospodarki Komunalnej zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy usługi wykonywane na rzecz Gminy i Urzędu Gminy, są usługami podlegającymi opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej

Udzielając odpowiedzi organ podatkowy w pierwszej kolejności wskazał, iż aby uznać dane świadczenie za odpłatne, musi istnieć stosunek prawny pomiędzy świadczącym usługę a odbiorcą, a w zamian za wykonanie usługi powinno zostać wypłacone wynagrodzenie. Zatem musi istnieć bezpośredni związek pomiędzy świadczoną usługą i przekazanym za nią wynagrodzeniem. Oznacza to, że z danego stosunku prawnego, na podstawie któ...