Opodatkowanie nieodpłatnego udostępniania mieszkań pracownikom

ODPOWIEDŹ

Zgodnie z art.5 ust.1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług opodatkowaniu VAT podlega między innymi odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Natomiast art.8 ust.2 pkt 2 ustawy zrównuje z odpłatnym świadczeniem usług nieodpłatne ich świadczenie na cele osobiste podatnika lub jego pracowników, w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia, oraz wszelkie inne nieodpłatne świadczenie usług do celów innych niż działalność gospodarcza podatnika.

Nieodpłatne udostępnianie mieszkań zatrudnianym obcokrajowcom należy uznać za czynność dokonywaną do celów prowadzonej działalności gospodarczej. Niewątpliwie udostępnienie noclegu tym osobom do czasu znalezienia przez nie własnego lokalu jest niezbędne do ich zatrudnienia, a następnie świadczenia usług agencji pracy tymczasowej. Jednakże z drugiej strony, zapewnienie noclegu takiemu pracownikowi jest związane z zaspokajaniem jego potrzeb osobistych. Dlatego zdaniem Redakcji w tej sytuacji bezpieczniej jest uznać, że udostępnienie przez Pana firmę mieszkań pracownikom spełnia definicję zawartą w art.8 ust.2 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług i stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT.

Art.43 ust.1 pkt 36 ustawy o VAT zwalnia od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny...