186
Odsetki z tytułu sprzedaży lokali mieszkalnych na raty, podlegają zwolnieniu z podatku od towarów i usług.
Wynika to m.in. z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 17 czerwca 2011 roku (nr ILPP2/443-910/11-2/MR).
Sytuacja podatnika
Gmina sprzedaje stare lokale mieszkalne na podstawie aktu notarialnego w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego najemcy. Mieszkania te nie są modernizowane i nie ponoszono wydatków na ich ulepszenie, w związku z tym mieszkania te sprzedawane będą ze stawką zwolnioną.
Nabywający mieszkanie ma możliwość wykupu na raty – pierwsza wpłata wynosi 15% wartości mieszkania, natomiast pozostała część kwoty zostaje rozłożona na 10 lat z wpisem do hipoteki. Rozłożona na raty część należności, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy redyskonta weksli stosowanej przez NBP. Zdaniem Gminy charakter usługi głównej decyduje o zastosowaniu stawki zwolnionej, która jest niezbędna do wykonania tego świadczenia, a więc do wykonania usługi podstawowej. Gmina zadała pytanie czy prawidłowe...
