Szukanie zaawansowane

Szukanie wraz z odmianą wyrazów
Wstaw * (gwiazdka) po wpisaniu początku wyrazu
np. podatk*, aby znaleźć podatkami, podatkach itd.

Dokładne dopasowanie
Wpisz wyrażenie w cudzysłowie.
Na przykład: "podatek dochodowy".

Wykluczenie wyrażenia
Wstaw - (minus) przed słowem, które chcesz wykluczyć. Na przykład: "sprzedaż -towar"

Brak wyników

DOSTAWA TOWARÓW W KRAJU , NIERUCHOMOŚCI

4 listopada 2012

Opodatkowanie zbycia praw wynikających z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości

212

Spółka z o.o., będąca podatnikiem VAT zawarła z deweloperem korzystną umowę przedwstępną na zakup sześciu lokali mieszkalnych z zamiarem odpłatnego zbycia praw wynikających z umowy. Wpłaciliśmy zaliczkę w wysokości 20% wartości nieruchomości i odliczyliśmy VAT z faktury dokumentującej opłacenie zaliczki. W tym roku chcielibyśmy w drodze umowy cesji zbyć prawo do nabycia jednego z lokali za kwotę stanowiącą równowartość opłaconej zaliczki powiększoną o 10% marżę zysku. Czy zbycie praw z umowy przedwstępnej jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, a jeśli tak, to jaką stawkę powinniśmy zastosować ?

ODPOWIEDŹ

Zbycie praw z umowy przedwstępnej za wynagrodzeniem jest czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, natomiast stawka podatkowa dla tej czynności powinna być taka sama jak będzie miała miejsce przy przeniesieniu prawa własności nieruchomości. W Państwa przypadku, jeżeli powierzchnia użytkowa lokali nie przekracza 150 m2, cesja praw z umowy przedwstępnej powinna być opodatkowana stawką VAT w wysokości 8%, czyli taką jak jest opodatkowana sprzedaż lokali mieszkalnych przez de...

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Sprawdź