Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji a VAT

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z 19 lutego 2014 roku nr ITPP2/443-1438/13/AJ.

Sytuacja Podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Komornik Sądowy, który prowadzi wobec dłużników będących małżeństwem, postępowanie egzekucyjne. Przedmiotem licytacji jest własność lokalu mieszkalnego wraz z przysługującym udziałem we własności gruntu. Dłużnicy są zameldowani i zamieszkują w ww. lokalu. Lokal został nabyty w ramach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej Z informacji zgromadzonych w toku postępowania nie wynika, aby dłużnicy wykorzystywali lokal mieszkalny w działalności gospodarczej. Nie byli i nie są podatnikami podatku od towarów i usług.

W związku z powyższym Komornik Sądowy zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy sprzedaż zajętej nieruchomości w drodze licytacji publicznej podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej

Zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług warunkiem opodatkowania danej czynności podatkiem od towarów i usług jest łączne spełnienie dwóch przesłanek: po pierwsze czynność winna być ujęta w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, po drugie musi być dokonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jes...