Obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży lokalu powstanie, w odniesieniu do części należności otrzymanej w formie zadatku z chwilą jej otrzymania, natomiast w części dotyczącej wydania lokalu 30-go dnia po wydaniu przedmiotu sprzedaży.
Natomiast faktury należy wystawić na otrzymany zadatek nie później niż 7-go dnia od dnia, w którym go otrzymano, następnie na czynność wydania lokalu, 30-go dnia od przekazania kluczy do lokalu przyszłemu nabywcy, na pozostałą wartość lokalu po uwzględnieniu zadatku.