Podatnik prowadzi działalność budowlaną. Kupuje działki i na nich buduje domy o powierzchni ok. 150 m2. Działki budowlane kupuje na podstawie aktów notarialnych. W akcje notarialnym jako kupujący widnieje on oraz jego małżonka (mają wspólność majątkową), w akcie jest również zapis, że zakup ten służy prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej. Podatnik po wybudowaniu domu na działce sprzedaje całość VAT 8%. Wystawia fakturę VAT jak tez sporządzany jest stosowny akt notarialny. Czy jeśli podatnik daruje komuś działkę bądź jej część, a przy zakupie nie miał prawa do odliczenia podatku naliczonego czy taka darowizna rodzi jakieś obowiązki w podatku VAT czy nie
ODPOWIEDŹ
Darowizna działki, przy nabyciu której podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów
UZASADNIENIE
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, opodatkowaniu podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terenie kraju, a więc czynności odpłatne.
Wyjątek od tej zasady stanowi art. 7 ust. 2 ustawy o VAT. Na mocy tego przepisu opodatkowana jest również czynność nieodpłatna, jeżeli jej przedmiotem jest towar należący do przedsiębiorstwa podatnika i jeżeli przysługiwało mu prawo do odliczenia wynikające z czynności, na podstawie których podatnik wszedł w jego posiadanie (nabycie, wytworzenie, import). Powyższe oznacza, że darowizna...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.