Kasa rejestrująca w przypadku świadczenia usług najmu

ODPOWIEDŹ

Tak, może Pani skorzystać z co najmniej dwóch zwolnień z ewidencjonowania za pomocą kasy rejestrującej, jednakże po spełnieniu pewnych warunków.

UZASADNIENIE

Zgodnie z regulacją zawartą w art.111 ust.1 ustawy o podatku od towarów i usług podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących. W art.111 ust.8 ustawy zostało zawarte upoważnienie dla ministra właściwego do spraw finansów publicznych, do zwolnienia w drodze rozporządzenia na czas określony, niektórych grup podatników oraz niektórych czynności z obowiązku, o którym mowa w art.111 ust.1 ustawy. Powyższe zwolnienia zostały zawarte w rozporządzeniu Ministra Finansów z 29 listopada 2012 roku w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących. W §2 ust.1 rozporządzenia Minister Finansów zwolnił z obowiązku ewidencjonowania w danym roku podatkowym, nie później jednak niż do dnia 31 grudnia 2014 roku, czynności wymienione w załączniku do rozporządzenia, w tym między innymi: w poz.24 I części załącznika - wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (ex 68.20.1), w poz. 34 II części załącznika - świadczenie usług na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych, o ile łącznie są spełnione następujące warunki: 1) każde świadczenie usługi dokonane przez podatnika jest dokumentowane fakturą, w której są zawarte dane identyfikujące odbiorcę; 2) liczba świadczonych usług, o których mowa w pkt 1, w poprzednim roku podatkowym nie przekroczyła 50, przy czym liczba odbiorców tych usług w tym okresie była mniejsza niż 20, w poz. 37 II części załącznika - świadczenie usług na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych, jeżeli zapłaty za wykonaną czynność dokonano w całości za pośrednictwem poczty, banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (odpowiednio na rachunek bankowy podatnika lub na rachunek podatnika w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, której jest członkiem), a z ewidencji i dowodów dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie czynności dotyczyła.

Należy pamiętać, iż zgodnie z zapisem §2 ust.2 rozporządzenia w przypadku podatników świadczących usługi, o których mowa w poz.21, 24 i 25 załącznika do rozporządzenia, zwolnienie ma zastosowanie, jeżeli usługi te w całości są dokumentowane fak...