0
954
Dostawa lokalu mieszkalnego, stanowiącego towar handlowy, w odniesieniu do którego poniesiono nakłady do 30% wartości początkowej, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 20 października 2016 roku nr IBPP1/4512-544/16-2/ES.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Przedsiębiorca, czynny podatnik VAT, który planuje, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, zakupić lokal mieszkalny z rynku wtórnego. Zatem można rozumieć, iż pierwsze zasiedlenie nastąpiło jeszcze w latach 90-tych. Ponadto lokal nie był remontowany, jak również nie stanowił przedmiotu najmu ani dzierżawy. Nabycie lokalu nie zostanie udokumentowane fakturą VAT ze względu na czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Od momentu zakupu lokal będzie remontowany.
Nabyty lokal nie będzie wpisany do ewidencji środków trwałych, będzie stanowił wyłącznie towar handlowy i nie będzie wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT. Jak również nie będzie przedmiotem najmu ani dzierżawy. Przedsiębiorca będzie ponosić wydatki na ulepszenie mieszkania do kwoty nieprzekraczającej 30% wartości początkowej mieszkania. Zatem Przedsiębiorcy będzie przysługiwać prawo odliczenia podatku naliczonego od tych wydatków. Lokal po ulepszeniu zostanie sprzedany przed upływem 5 lat.
W związku z powyższym Przedsiębiorca zwrócił się do organ u podatkowego z zapytaniem, czy w momencie sprzedaży przedmiotowego lokalu osobie fizycznej w celach mieszkalnych obowiązuje zwolnienie od podatku VAT.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Udzielając...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.
