Odliczenie VAT od budynku udostępnianego zwiedzającym

ODPOWIEDŹ

Zgodnie z art.86 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przysługuje wówczas, gdy zostaną spełnione określone warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Przedstawiona powyżej zasada wyklucza możliwość dokonania odliczenia podatku naliczonego związanego z towarami i usługami, które nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, czyli w przypadku ich wykorzystywania do czynności zwolnionych od podatku oraz niepodlegających temu podatkowi.

Zgodnie z art.5 ust.1 ustawy o podatku od towarów i usług, opodatkowaniu VAT podlegają m. in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Stosownie do art.8 ust.1 ustawy o VAT, przez świadczenie usług rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów. Wskazać należy, iż na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług czynności, które podlegają opodatkowaniu, tj. dostawa towarów oraz świadczenie usług powinny mieć charakter odpłatny, z tym, że pomiędzy otrzymaną zapłatą a wykonanym świadczeniem powinien istnieć związek o charakterze przyczynowym. Otrzymana zapłata powinna być konsekwencją wykonanego świadczenia, a zatem wynagrodzenie musi być należne za wykonanie tego świadczenia.

Jak wynika z zapytania Gmina ma zamiar wyremontować budynek urzędu posiadający m.in. wysoką wieżę, którą Gmina zamierza wykorzystać jako atrakcję turystyczną i wprowadzić odpłatne bilety wstępu. Świadczona przez Gminę czynność odpłatnego udostępniania wieży zwiedzającym, za którą pobierane będą opłaty za wstęp, stanowić będzie odpłatne świadczenie usług opodatkowane VAT. Stanowisko to potwierdza interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu nr ILPP1/443-37/13-4/AI z 5 kwietnia 2013 roku. Czynność ta co do zasady daje zatem prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług z nią związanych.

Zgodnie z art.90 ust.1...