ODPOWIEDŹ
Pomimo rozłożenia na raty płatności za sprzedaż działki, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej faktycznej dostawy. W przypadku, gdy nabywca wpłaci zaliczkę przed podpisaniem aktu notarialnego, obowiązek podatkowy powstanie
z chwilą jej zapłaty.
UZASADNIENIE
Nieruchomość gruntowa spełnia definicję towaru wynikającą z ustawy o podatku od towarów I usług, a jej sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towaru na terytorium kraju.
Zgodnie z przepisami ustawy, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania dostawy lub świadczenia usług. Jest to zasada ogólna, zgodnie z którą podatek powinien być rozliczony za okres, w którym dokonana została dostawa towarów bądź świadczenie usług.
Jeżeli natomiast przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w odniesieniu do otrzymanej kwoty.
W przypadku sprzedaży nieruchomości, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania jej dostawy, tj. z chwilą przenies...
