Szukanie zaawansowane

Szukanie wraz z odmianą wyrazów
Wstaw * (gwiazdka) po wpisaniu początku wyrazu
np. podatk*, aby znaleźć podatkami, podatkach itd.

Dokładne dopasowanie
Wpisz wyrażenie w cudzysłowie.
Na przykład: "podatek dochodowy".

Wykluczenie wyrażenia
Wstaw - (minus) przed słowem, które chcesz wykluczyć. Na przykład: "sprzedaż -towar"

Brak wyników

Sprzedaż nieruchomości nie objętej ważnym planem zagospodarowania przestrzennego w stosunku, do której nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania a z zapisów w ewidencji gruntów wynika jej przeznaczenie na działki rolne, jest zwolniona z podatku od towarów i usług.

Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 28 lutego 2013 roku o sygnaturze IPTPP2/443-1015/12-4/IR.

Sytuacja podatnika

Gmina będąca czynnym podatnikiem VAT przeprowadziła przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowej, na której urządzone są stawy. Nieruchomość ta składa się z trzech wyodrębnionych działek ,które nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Według ewidencji gruntów są to niezabudowane działki rolne, w części pod stawami .W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach jej zabudowy i zagospodarowaniu terenu oraz nie został złożony wniosek o wydanie takiej decyzji.

W związku z powyższym zwrócono się z zapytaniem czy sprzedaż nieruchomości jest objęta zwolnieniem od podatku VAT.

Stanowisko organu podatkowego

Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone między innymi w art. 43 ustawy. Na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę.

Opodatkowaniu podlegają zatem dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych tylko te, które są terenami budowlanymi oraz przeznaczonymi pod zabudowę. Natomiast dostawy gruntów niezabudowanych, będących np. gruntami rolnymi czy leśnymi, które nie są przeznaczone pod zabudowę, są zwolnione z podatku od towarów i usług.

W interpretacji zauważono, iż ustawodawca zwalniając z podatku od towarów i usług dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę nie sprecyzował jakimi kryteriami należy się kierować, aby dokonać klasyfikacji gruntu. Rozważając powyższą kwestię organ podatkowy kierował się zapisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu...

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.