Sprzedaż sklepu przez Gminę zwolniona od podatku

Odpowiedź

Transkacja ta podlega VAT, jednak korzysta ze zwolnienia od podatku.

Uzasadnienie

Przedmiotem planowanej przez Gminę dostawy jest nieruchomość zabudowana budynkiem po byłym sklepie spożywczym. Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług: opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem”, podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Stosownie do art. 15 ust. 1 i ust. 6 ustawy: podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Nie uznaje się za podatnika organów władzy publicznej oraz urzędów obsługujących te organy w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których zostały one powołane, z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych.

W omawianym przypadku Gmina będzie działała w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, bowiem planowana sprzedaż nieruchomości nastąpi w zakresie wykonywanych przez Gminę czynności cywilnoprawnych.

W myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy: zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:

a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,

b) pomiędzy pi...