Usługi wyburzenia budynków a prawo do odliczenia podatku VAT

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 5 czerwca 2014 roku nr IBPP2/443-181/14/IK.

Sytuacja Podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Podatnik, który nabył nieruchomość zabudowaną w celu wybudowania na tej działce budynków na potrzeby prowadzenia własnej działalności gospodarczej oraz pod wynajem. Budynek lub budynki, które Podatnik zamierza wybudować na przedmiotowej działce po rozebraniu starych zabudowań, będą służyć działalności opodatkowanej podatkiem VAT. Jednocześnie, Podatnik planuje jedną kondygnację w czterokondygnacyjnym budynku przeznaczyć na własne mieszkanie. Wybudowanie na działce nowych budynków wiązało się z koniecznością wyburzenia starej zabudowy. Ww. nieruchomość Podatnik wprowadził do ewidencji środków trwałych. Przed rozbiórką starej zabudowy, w części budynku zorganizował swój własny magazyn w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, natomiast część budynku była wynajmowana innemu podmiotowi gospodarczemu, który również prowadził działalność gospodarczą i czynność wynajmu była opodatkowana podatkiem VAT. W 2012 roku Podatnik wycofał ww. nieruchomość z działalności gospodarczej. W tym samym roku zlecił firmie rozbiórkę budynków. W związku z rozbiórką budynków, został zlikwidowany magazyn oraz została wypowiedziana umowa najmu części budynku. Po wyburzeniu budynków i uporządkowaniu nieruchomości gruntowej, zorganizowany został parking, na którym świadczone są usługi parkingowe opodatkowane podatkiem VAT.

W związku z powyższym Podatnik zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy ma prawo odliczyć podatek VAT z faktury za rozbiórkę budynków.

Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej

Dokonując analizy opisu spr...