Zakończenie działalności gospodarczej a rozpoczęcie najmu w świetle podatku VAT

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 28 grudnia 2015 roku nr IPTPP2/4512-597/15-2/PRP.

Sytuacja Podatnika

O wydanie indywidualne interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Podatnik, który planuje wniesienie zorganizowanej części posiadanego przedsiębiorstwa do nowoutworzonej spółki tytułem wkładu na pokrycie kapitału zakładowego. W skład zorganizowanej części przedsiębiorstwa wejdą przede wszystkim wierzytelności, zapasy, wyposażenie biura, know how w postaci dokumentacji procesu produkcyjnego i część maszyn. Tak zorganizowany zespół składników materialnych i niematerialnych zachowa funkcjonalne związki pomiędzy poszczególnymi jego składnikami, spełniając definicję zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Pracownicy aktualnie zatrudnieni przejdą w trybie transferu pracowniczego do nowoutworzonej spółki. Natomiast nie wejdą w skład zorganizowanej części przedsiębiorstwa, będącej przedmiotem wskazanej transakcji, nieruchomości, na których zlokalizowany jest zakład produkcyjny i część parku maszynowego, czego właścicielem jest i pozostanie nadal Podatnik.

Pozostając właścicielem nieruchomości i maszyn Podatnik zamierza wynajmować je nowoutworzonej spółce. Będąc jednym ze wspólników tejże spółki, nie będzie on uczestniczył w jej zarządzaniu, będzie pobierał dywidendę. Ponadto nie będzie prowadził żadnej zorganizowanej aktywności gospodarczej. Jedynie planuje potraktować przychody z najmu oraz ewentualne dywidendy z nowo utworzonej spółki, jako uzupełnienie dochodów z przyszłej emerytury.

Podatnik po dokonaniu wniesienia do spółki wkładu niepieniężnego w postaci zorganizowanej części przedsiębiorstwa, nie będzie już posiadał żadnych towarów, względem których dokonał odliczenia podatku VAT, a które wskutek zmiany prowadzonej działalności na najem, nie będą już służyły działalności opodatkowanej. Zatem wszelkie pozostałe w jego posiadaniu aktywa będą przedmiotem najmu, jako usług opodatkowanych podatkiem VAT, zaś wszelkie inne aktywa wykorz...