0
831
Spółka zajmuje się budową budynków mieszkalnych i ma siedzibę w Kaliszu. Ostatnio podpisała kontrakt na budowę osiedla w Warszawie. W związku z tym podatnik musi wysłać do stolicy pracowników. Ponieważ budowa może potrwać nawet kilka lat Spółka w celu optymalizacji kosztów dokonała zakupu mieszkania dla pracowników. W mieszkaniu będą mieszkać pracownicy budowlani oddelegowani do pracy w Warszawie. Czy od takiego zakupu mieszkania od dewelopera podatnik będzie mógł odliczyć podatek VAT?
Odpowiedź
W tym przypadku podatnik ma prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z zakupem mieszkania. Zakup ten nie jest bowiem związany z czynnościami zwolnionymi od opodatkowania.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Ta fundamentalna zasada wyklucza możliwość dokonania odliczenia podatku naliczonego związanego z towarami i usługami, które nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, czyli w przypadku ich wykorzystywania do czynności zwolnionych od podatku oraz niepodlegających temu podatkowi.
Ustawodawca przyznał podatnikowi prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości lub w części, pod warunkiem spełnienia przez niego zarówno przesłanek pozytywnych, wynikających z powyższej regulacji oraz niezaistnienia przesłanek negatywnych (przesłanki negatywne zostały określone w art. 88 ustawy o VAT).
Przepis ten określa listę wyjątków, które pozbawiają podatnika prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Analiza tego przepisu nie przewiduje, iż zakup mieszkania w celu udostępnienia go oddelegowanym pracowników jest jedną z tych negatywnych przesłanek.
Przypomnijmy, że nieodpłatne świadczenie usług dla celów innych niż działalność gospodarcza podatnika podlega opodatkowaniu VAT (art. 8 ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT).
Ustawodawca zwalnia od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze m...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.
