Roboty budowalane w budynku Domu Pomocy Społecznej objęte są staw-ką 8%. Budynek ten jest bowiem sklasyfikowany w całości w ex 1130 PKOB i stanowi obiekt budownictwa mieszkaniowego objęty społecznym progra-mem mieszkaniowym, a wykonywane roboty budowlane będą realizowane w ramach remontu pomieszczeń wykorzystywanych w ramach DPS i służą-cych zapewnieniu mieszkańcom całodobowej opieki oraz zaspokojeniu nie-zbędnych potrzeb bytowych, opiekuńczych i wspomagających.
Autor: Redakcja
Sposób na VAT
Otrzymane przez Gminę dofinansowanie należy uznać za środki otrzymane od osoby trzeciej (dotacje, subwencje lub dopłaty o podobnym charakterze), które mają bezpośredni wpływ na cenę świadczonych przez Wnioskodaw-cę usług, bowiem dotacja ta nie może być przeznaczona na inny projekt niż wskazany we wniosku o dofinansowanie, ani też na ogólną działalność Gmi-ny. Co w konsekwencji oznacza, że podstawa opodatkowania będzie obej-mować zarówno wpłaty dokonywane przez właścicieli nieruchomości, jak i kwotę dofinansowania otrzymanego przez Gminę.
Odpłatne czynności w zakresie dostarczania wody realizowane przez Gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych, stanowią dla celów VAT usługę opodat-kowaną VAT, według właściwej stawki. Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków inwestycyjnych i bieżą-cych ponoszonych na Infrastrukturę, bowiem zamiarem Gminy jest wykorzy-stywanie Infrastruktury w celu świadczenia odpłatnych usług dostarczania wody wyłącznie na rzecz odbiorców zewnętrznych tj. wyłącznie do czynności opodatkowanych.
Świadczone przez przedsiębiorcą w ramach działalności w formie jednoosobowej usługi, jako usługi turystyki nieograniczające się wyłącznie do jednego świadczenia, będą mogły podlegać opodatkowaniu według szczególnej procedury marży przy spełnieniu warunku, że przedsiębiorca działa na rzecz nabywcy usługi we własnym imieniu i na własny rachunek. Nie ma przy tym znaczenia status podmiotu będącego nabywcą oraz łączenie pordóży z obowiązkami służbowymi. Przedsiębiorcy przysługuje prawo do zastosowania do świadczonych usług pośrednictwa w sprzedaży biletów transportu lotniczego stawki podatku w wysokości 0%, o ile posiada on międzynarodowe bilety lotnicze wystawione przez przewoźnika na określoną trasę dla konkretnego pasażera.
Odpłatne udostępnianie komercyjne powierzchni znajdujących się w budynku basenu oraz usługi wstępu na basen na rzecz podmiotów zewnętrznych stanowi dla Gminy czynności podlegające opodatkowaniu VAT, niekorzystające ze zwolnienia od VAT.
W sytuacji gdy usługi świadczone przez Spółkę na rzecz Miasta mieszczą się, w grupowaniu PKWiU 49.31.21 „Transport lądowy pasażerski, miejski i podmiejski”, to świadczenie tych usług przez Spółkę – w tym również w części sfinansowanej otrzymanymi rekompensatami – podlega opodatkowaniu stawką 8%.
