Autor: Redakcja

Osoba fizyczna wynajmuje prywatne mieszkanie dla pracowników firmy na cele mieszkalne, prowadzi działalność gospodarczą, jest płatnikiem VAT. Czy należy wystawiać faktury VAT dla firmy wynajmującej mieszkanie dla pracowników, czy jest zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT? Przychód roczny z najmu to 60.000 zł, zatem kwota niższa niż próg zwolnienia wynikający z art.113 ustawy o VAT. Płatności za wynajem dokonuje firma przelewem na  konto osobiste tej osoby.

Prowadzę działalność dotyczącą świadczenia usług - montażu i serwisu turbin elektrowni wiatrowych, jestem podatnikiem VAT. Usługę wykonuję dla firmy polskiej, natomiast świadczę ją na terenie państw UE. Wystawiam fakturę ze stawką „np.” zgodnie z art. 28e ustawy o VAT. Dostałem informację od kontrahenta, że powinienem wystawiać od 1 stycznia 2018 fakturę z VAT-em, gdyż w ustawie Prawo budowlane elektrownie uznano w całości za budowle.

Nie napotkałem na żadną interpretację mówiącą, że nie należy stosować stawki „np.”. Czy prawidłowo rozliczam te transakcje stosując „np”?

Gmina, podatnik VAT posiada obiekt - składowisko odpadów komunalnych, który zamierza bezpłatnie użyczyć Związkowi Międzygminnemu. Na chwilę obecną Gmina obciążana jest kosztami energii elektrycznej (opłaty i zużycie) wraz z podatkiem 23%. Gmina nie może przepisać umowy z Energetyką na Związek, ponieważ jest to linia energetyczna komercyjna stanowiąca własność Gminy. W związku z tym jak należy skonstruować umowę użyczenia między Gminą a Związkiem, aby uwzględnić w niej koszty związane z energią? Jak refakturować koszty związane z energią (opłaty stałe i zużycie)?

Starostwo zamierza zbyć w drodze darowizny niezabudowaną nieruchomość na rzecz gminy. Nieruchomość została nabyta nieodpłatnie na podstawie postanowienia sądu z 1979 roku o przejęciu nieruchomości, sprostowanego w 1992 roku. Na nieruchomości znajduje się naturalny zbiornik wodny. W 2018 roku zostały wykonane roboty konserwacyjne rozlewiska o znacznej wartości. Wydatki były finansowane z dotacji na 2018 roku (otrzymanie dotacji nie podlegało VAT i nie odliczono VAT od tych robót). Czy przedmiotowa darowizna zgodnie z art. 7 ust. 2 nie podlega opodatkowaniu VAT?

Osoba fizyczna prowadząca gospodarstwo rolne nie może złożyć w US zgłoszenia VAT-R i stać się czynnym podatnikiem VAT w sytuacji, gdy żona Wnioskodawcy jest czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego.

Ministerstwo Finansów przedstawiło szczegółowe porady dotyczące konsekwencji, z jakimi muszą liczyć się przedsiębiorcy w przypadku ewentualnego twardego brexitu. Do wystąpienia Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej bez żadnej umowy może dojść już 30 marca br. To z kolei wpłynie m.in. na formalności związane np. ze zgłoszeniami i deklaracjami celnymi oraz płaceniem należności celnych i podatkowych (akcyza i VAT).

Dostawa nieruchomości nabytej w ramach prowadzonej przez dłużnika – Spółki – działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towaru, a dłużnika należy uznać za podatnika VAT. Dostawa ta korzysta ze zwolnienia od VAT, o którym mowa w art.43 ust. 1 pkt 10 ustawy, bowiem nie jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia (od pierwszego zajęcia, używania nieruchomości do momentu jej dostawy upłynie okres dłuższy niż dwa lata).

Dotacja otrzymana przez Gminę będzie wykorzystana na określone działanie, tj. zakup i instalację systemów OZE na rzecz mieszkańca Gminy, który zawrze z Gminą umowę o zainstalowanie systemów. Dotacja ta będzie miała bezpośredni wpływ na cenę świadczonych przez Gminę usług na rzecz konkretnego mieszkańca, dlatego stanowi podstawę opodatkowania, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.