0
923
Dostawa działki zabudowanej, w części dotyczącej wzniesionego przez kupującego budynku i placu, trwale związanych z gruntem, nie będzie spełniała definicji dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy, bowiem sprzedający nie przeniesie na nabywcę prawa do rozporządzania budynkiem i placem jak właściciel, z uwagi na to, że kupujący dysponował już przedmiotowym budynkiem i placem jak właściciel.
Interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 18 kwietnia 2013 roku nr IPTPP2/443-28/13-6/JN.
Sytuacja Wnioskodawcy
Województwo (czynny podatnik VAT) zamierza zbyć nieruchomość składającą się z działki A, nabytej z mocy prawa w drodze decyzji Wojewody z dnia 03.11.2004 roku oraz dwóch działek niezabudowanych B i C, nabytych w drodze zamiany z jednostką samorządu terytorialnego na podstawie faktury VAT z dnia 23.11.2011 roku. Opisana nieruchomość stanowi własność Województwa, pozostaje jednak we władaniu Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego, który władał nią na podstawie decyzji o ustanowieniu trwałego zarządu. Z uwagi na fakt, że zgodnie z przepisami prawa osoba prawna, jaką jest Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego, nie może władać nieruchomością w formie trwałego zarządu, rozpoczęto czynności zmierzające do zbycia przedmiotowej nieruchomości.
Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek administracyjno-biurowy wybudowany ze środków własnych przez Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego oraz plac egzaminacyjny do przeprowadzania egzaminów państwowych na prawo jazdy. Oba naniesienia są trwale związane z gruntem. Wnioskodawcy, jako właścicielowi gruntów nie przysługiwało w stosunku do tychże naniesień prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Województwo nie ponosiło i nie będzie ponosić również żadnych wydatków na ulepszenie przedmiotowych naniesień. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta działki B i C zakwalifikowane są jako tereny produkcyjno-usługowe.
Z uwagi na fakt, że zgodnie z przepisami prawa osoba prawna, jaką jest Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego, nie może władać nieruchomością w formie trwałego zarządu, rozpoczęto czynności zmierzające do zbycia przedmiotowej nieruchomości. Na podstawie art. 231 § 1 Kodeksu cywilnego, pismem z dnia 22 listopada 2012 roku Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego wniósł o przeniesienie własności omawianej nieruchomości przez Województwo jako właściciela na rzecz WORD. Biorąc pod uwagę nakłady poniesione na wybudowanie omawianych budynków przez Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego faktura będzie ujmowała następujące wartości:
działka A wraz z naniesieniami - kwota netto: 547.130 zł,
działka B i C - kwota netto: 12.586 zł.
W związku z powyższym zadano pytanie czy na podstawie obowiązujących przepisów, Wnioskodawca wyst...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.
