Zwolnienie podmiotowe podatnika prowadzącego działalność w zakresie wyceny nieruchomości

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 26 stycznia 2018 roku nr 0115-KDIT1-3.4012.842.2017.1.JC

Sytuacja Podatki

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od 1998 roku. Jako inżynier budowlany pełni funkcje inspektora nadzoru, kierownika budowy, opracowuje charakterystyki energetyczne budynków, ekspertyzy i opinie techniczne, przeglądy techniczne budynków i budowli. Usługi te świadczone są na rzecz firm, sporadycznie na rzecz osób fizycznych, sądów, urzędów gmin, miast oraz komorników sądowych. Za każdą wykonaną usługę wystawia fakturę VAT, nalicza podatek VAT i rozlicza go z Urzędem Skarbowym. Od samego początku prowadzenia działalności Wnioskodawca jest podatnikiem VAT czynnym. W 2017 roku łączna wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła kwoty 200.000 zł. W ramach prowadzonej działalności Wnioskodawca nie wykonuje, ani nie będzie wykonywał żadnych czynności doradczych, nie udziela ani nie będzie udzielał porad. Świadczone usługi nie mają charakteru doradztwa w jakimkolwiek zakresie. Wnioskodawca nie wykonuję ani nie będzie wykonywał jakichkolwiek czynności wskazanych w art. 113 ust. 13 ustawy o VAT.

Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii, czy w świetle przedstawionego zdarzenia przyszłego przysługuje Wnioskodawcy prawo skorzystania w 2018 r. ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy.

Stanowisko Dyrektora

Jak wynika z art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2017 r.), zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200 000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Na podstawie art. 113 ust. 2 ustawy, do wartości sprzedaży, o której mowa w ust. 1, nie wlicza się:

1. wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów oraz sprzedaży wysyłkowej z terytorium kraju oraz sprzedaży wysyłkowej na terytorium kraju;

2. odpłatnej dostawy towarów i odpłatnego świadczenia usług, zwolnionych od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 lub przepisów wydanych na podstawie art. 82 ust. 3, z wyjątkiem:

   1. transakcji związanych z nieruchomościami,

   2. usług, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 7, 12 i 38-41,

   3. usług ubezpieczeniowych - jeżeli czyn...