Autor: Redakcja

Sprzedaż udziału w lokalu użytkowym – hali garażowej niezależnie od tego czy będzie sprzedawany wraz z lokalem mieszkalnym, czy też bez, będzie podlegała opodatkowaniu stawką 23%.

Gmina otrzymała decyzje Wojewody ustalające wysokość odszkodowania dla Gminy za prawo własności nieruchomości przejętej z mocy prawa przez Skarb Państwa na budowę obwodnicy. Wojewoda zobowiązał Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad do wypłaty odszkodowania na rzecz Gminy, w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja z dnia 3 czerwca 2013 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanie się ostateczna. Nie wiemy kiedy ta decyzja stanie się ostateczna. Chcemy wystąpić o wypłatę 70% zaliczki odszkodowania, którą GDKiA wypłaci jednorazowo w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku.

1. Kiedy należy wystawić fakturę,

2. Jak należy wystawić fakturę, czy jedną na całość odszkodowania? czy na wartość 70% zgodnie z wnioskiem,

3. Jak należy potraktować kwotę odszkodowania – wartość netto i doliczyć VAT (kwota odszkodowania podana jest na podstawie operatu szacunkowego),

4. Czy należy rozróżnić rodzaj gruntu, jedna działka jest gruntem rolnym, pozostałe przeznaczone pod zabudowę.

Gmina jest właścicielem Domu kultury jak i Miejskiej Biblioteki, gdzie oprócz podstawowej działalności jak wypożyczanie książek w bibliotece czy organizowanie imprez kulturalnych (nie pobiera się opłat za bilety wstępu na w/w imprezy) w domu kultury, wynajmuje się również w tych instytucjach pomieszczenia, sale na różne kursy, są to umowy cywilno-prawne, gdzie jest naliczany VAT i odprowadzony do urzędu skarbowego, sporządza się deklaracje VAT. Czy mogę odliczyć w całości podatek VAT z faktur za media, które dotyczą domu kultury i miejskiej biblioteki, czy ma to być odliczenie częściowe wg struktury sprzedaży?

Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie handlu artykułami dekoracyjnymi, odzieżą, biżuterią. Posiadam stałe punkty sprzedaży, handluję również na festynach, giełdach. Ewidencjonuję obrót za pomocą kas fiskalnych, które często zmieniają miejsce instalacji. Czy muszę zgłaszać każdorazowo miejsce ich instalacji do Urzędu Skarbowego?

Z dniem 1 lutego 2013 roku rozpoczęłam działalność gospodarczą w zakresie świadczenia usług zarządzania nieruchomościami oraz obsługą rynku nieruchomości w większości dla osób prywatnych. Następnie od marca 2013 r. poszerzyłam działalność o pierogarnię. W maju 2014 r. pierogarnia została zlikwidowania. Jestem podatnikiem VAT i ewidencjonowałam obroty za pomocą kasy w pierogarni, ponieważ utraciłam warunki zwolnienia ze względu na udział procentowy obrotu. Czy w chwili obecnej mogę zrezygnować z tej kasy i czy jest taka możliwość aby nie było obowiązku zwrotu uzyskanej ulgi?

Rozpoczynam działalność sezonową polegającą na prowadzeniu parkingu strzeżonego przy jeziorze w okresie letnim od 1 maja do końca września 2014 roku. Jak mam wyliczyć obroty zobowiązujące do instalacji kasy i czy będę zobowiązana do fiskalizacji kasy pomimo, iż od miesiąca października do końca roku nie będę świadczyła usług?

Samochód prywatny pracownika, użyczony pracodawcy, za który pracownik (właściciel) otrzymuje ryczałt za kilometr przejechany, nie wprowadzony do środków trwałych i paliwo obecnie jest rozliczane na zasadzie ewidencji przebiegu pojazdów. Czy od pierwszego kwietnia obowiązuje ta sama zasada odliczania podatku VAT tj. 50% jak inne pojazdy osobowe, czy pozostaje zasada obowiązująca przed 1 kwietnia. Nie znalazłam w przepisach wyjaśnienia jakie pozostają zasady  rozliczania podatku VAT dotyczących samochodów osobowych nie wprowadzonych do środków trwałych.

Z deklaracji VAT za marzec 2014 roku wynika, iż urząd powinien mi zwrócić VAT w kwocie około 5 tys. złotych. Z rozliczenia zeznania rocznego wynikła kwota do zapłaty około 6 tys. złotych. Komornik sądowy prowadzi wobec mnie egzekucję z tytułu spraw cywilnych. Czy kwota zwrotu VAT zostanie przekazana komornikowi na zajęcie?