Autor: Redakcja

W sytuacji niedoprecyzowania w umowie wynagrodzenia w kwocie netto, należy jego wartość pomniejszyć o kwotę należnego podatku.

Gmina otrzymała decyzje Wojewody ustalające wysokość odszkodowania dla Gminy za prawo własności nieruchomości przejętej z mocy prawa przez Skarb Państwa na budowę obwodnicy. Wojewoda zobowiązał Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad do wypłaty odszkodowania na rzecz Gminy, w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja z dnia 3 czerwca 2013 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanie się ostateczna. Nie wiemy kiedy ta decyzja stanie się ostateczna. Chcemy wystąpić o wypłatę 70% zaliczki odszkodowania, którą GDKiA wypłaci jednorazowo w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku.

1. Kiedy należy wystawić fakturę,

2. Jak należy wystawić fakturę, czy jedną na całość odszkodowania? czy na wartość 70% zgodnie z wnioskiem,

3. Jak należy potraktować kwotę odszkodowania – wartość netto i doliczyć VAT (kwota odszkodowania podana jest na podstawie operatu szacunkowego),

4. Czy należy rozróżnić rodzaj gruntu, jedna działka jest gruntem rolnym, pozostałe przeznaczone pod zabudowę.

Gmina sprzedaje pawilon handlowy. W akcie notarialnym osobą kupującą jest osoba fizyczna. Czy można wystawić fakturę VAT na działalność gospodarczą osoby, która zakupiła ten pawilon.

Gmina sprzedaje osobie prawnej działkę. W miesiącu kwietniu została wpłacona zaliczka w kwocie 5.000 zł. Akt notarialny będzie podpisany w miesiącu maju. Jak prawidłowo rozliczyć podatek VAT ? Czy należy wystawić fakturę zaliczkową za wpłatę z kwietnia i fakturę końcową za maj?

Nasza Gmina prowadzi gospodarkę odpadami na podstawie ustawy o utrzymywaniu czystości w gminie. Wyznaczone zostały terminy wywozów, stawki, opłaty za te wywozy oraz terminy płatności. Gmina chce podjąć uchwałę dającą możliwość zakupienia dodatkowej usługi odbierania odpadów płatnej odrębnie. Czy usługę tę traktować nadal jako tę samą czynność podlegającą ustawie o utrzymaniu czystości w Gminie, niepodlegającą opodatkowaniu, czy jako usługę dodatkową, dla której zostanie podpisana umowa cywilnoprawna i na tej podstawie wystawiona faktura i naliczony podatek VAT.

Gmina jest właścicielem Domu kultury jak i Miejskiej Biblioteki, gdzie oprócz podstawowej działalności jak wypożyczanie książek w bibliotece czy organizowanie imprez kulturalnych (nie pobiera się opłat za bilety wstępu na w/w imprezy) w domu kultury, wynajmuje się również w tych instytucjach pomieszczenia, sale na różne kursy, są to umowy cywilno-prawne, gdzie jest naliczany VAT i odprowadzony do urzędu skarbowego, sporządza się deklaracje VAT. Czy mogę odliczyć w całości podatek VAT z faktur za media, które dotyczą domu kultury i miejskiej biblioteki, czy ma to być odliczenie częściowe wg struktury sprzedaży?

Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie handlu artykułami dekoracyjnymi, odzieżą, biżuterią. Posiadam stałe punkty sprzedaży, handluję również na festynach, giełdach. Ewidencjonuję obrót za pomocą kas fiskalnych, które często zmieniają miejsce instalacji. Czy muszę zgłaszać każdorazowo miejsce ich instalacji do Urzędu Skarbowego?

Z deklaracji VAT za marzec 2014 roku wynika, iż urząd powinien mi zwrócić VAT w kwocie około 5 tys. złotych. Z rozliczenia zeznania rocznego wynikła kwota do zapłaty około 6 tys. złotych. Komornik sądowy prowadzi wobec mnie egzekucję z tytułu spraw cywilnych. Czy kwota zwrotu VAT zostanie przekazana komornikowi na zajęcie?