Autor: Redakcja
Sposób na VAT
Świadcząc usługi organizacji wydarzeń, tj. konferencji, szkoleń, w skład których wchodzą tzw. „usługi własne” czyli obsługa logistyczna zamówienia, pobyt koordynatora, organizacja recepcji oraz nabywane od innych podatników usługi noclegowe, gastronomiczne, zakup materiałów reklamowych, druk materiałów szkoleniowych, nabycie na wynajem sali szkoleniowej, Podatnik nie będzie uprawniony do zastosowania przy świadczeniu ww. usług procedury VAT marża przewidzianej dla usług turystyki. Sama czynność organizacji konferencji/szkolenia nie stanowi usługi turystyki.
Sprzedaż budynku dworu będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy (nie będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a dostawą budynku upłynie okres dłuższy niż 2 lata, Gmina nie ponosiła nakładów na ulepszenie budynku).
Sprzedaż ruin budynku dawnej stajni oraz budynku gospodarczego będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy (Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości oraz nie ponosiła nakładów na ulepszenie w wysokości wyższej niż 30% wartości początkowej tych budynków).
Dostawa działki na której położone są ww. budynki wraz z parkiem, będzie korzystała ze zwolnienia od VAT, bowiem grunt na którym jest położone są ww. budynki (zespół dworski) podlega opodatkowaniu według tych samych regulacji jak budynek.
Sprzedająca podejmowała w stosunku do nieruchomości szereg działań wskazujących na jej wykorzystywanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. W konsekwencji sprzedaż działki będzie podlegała po stronie Sprzedającej opodatkowaniu VAT i nie będzie korzystała ze zwolnienia od VAT (jest terenem budowlanym i nie służyła i nie będzie służyć wykonywaniu działalności zwolnionej). Zatem będą spełnione warunki uprawniające do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupu działki przez Kupującą.
Spółka produkuje towary, które sprzedaje różnym kontrahentom. Z jednym z kontrahentów podpisała umowę o świadczenie usługi logistycznej, w ramach której przechowuje u klienta swoje towary. Zgodnie z umową, klient, u którego jest magazyn, może pobierać towary według swoich potrzeb i raz na miesiąc, na koniec ostatniego dnia roboczego miesiąca, przesyła do Spółki raporty pobrań zawierające listę i ilość pobranych produktów. Na tej podstawie wystawiana jest zbiorcza faktura sprzedaży za pobrania dokonane w danym miesiącu. Czy taką dostawę można uznać za ciągłą? Jakiego kursu wymiany powinniśmy użyć, jeżeli faktury dla krajowego kontrahenta wystawiane są w euro?