Kategoria: Artykuły

W maju 2005 firma kupiła mieszkanie o powierzchni 70 m.kw. na działalność gospodarczą i w nim była siedziba firmy. Odliczyłam VAT od zakupu mieszkania. W 2018 roku Firma - osoba fizyczna prowadząca działalność na podstawie wpisu w CEIDG, chce to mieszkanie sprzedać osobie fizycznej. Zakup był w 2005 roku, a w okresie maj 2005-marzec 2008 była modernizacja nieruchomości przekraczająca 30% wartości. Nieruchomość ta do chwili obecnej była wykorzystywana jako siedziba Firmy w działalności opodatkowanej. Czy mogę skorzystać ze zwolnienia?

Sprzedaż towarów przez Internet za pobraniem: kiedy rozliczam koszty podatkowe nabycia sprzedanych towarów, a kiedy VAT od sprzedaży?

Gmina ma podpisaną umowę z NFOŚiGW o dofinansowanie wykonania tzw. „Odwiertu geotermalnego”. W umowie jest zapis o trwałości projektu (tzn. projekt nie może być poddany żadnej modyfikacji mającej wpływ na charakter lub warunki realizacji projektu lub uzyskanie nieuzasadnionej korzyści oraz wynikającej ze zmiany własności infrastruktury albo zaprzestania działalności). Okres ten wynosi 36 m-cy od zakończenia projektu. Przez ten okres Gmina ma obowiązek nadzorować efekt przedsięwzięcia i składać raporty do NFOŚ. Ponieważ jeden odwiert nie daje żadnych możliwości wykorzystania go do zasilania systemu ciepłowniczego (będzie to odwiert badawczy), Gmina nie będzie pobierała żadnych pożytków, nie będzie on wykorzystywany w działalności, a celem tego odwiertu jest zbadanie, czy może on przyczynić się do zmniejszenia zużycia energii na obszarze gminy. Dlatego też Gmina nie odlicza podatku z faktur kosztowych. Grunt na którym będzie „otwór geotermalny” jest własnością Gminy - na dzień dzisiejszy brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Czy aport obiektu budowlanego w postaci „odwiertu geotermalnego” do własnej spółki ze 100% udziałem po 36 m-cach nadzorowania będzie podlegał podatkowi VAT?

Jednostki budżetowe Gminy jak i urząd prowadzą ewidencję księgową według paragrafów klasyfikacji budżetowej i na jej podstawie sporządzają różne sprawozdania budżetowe (Rb-27S, Rb-27ZZ, Rb-28S, Rb- 34S). Jakie paragrafy klasyfikacji budżetowej i jakie sprawozdania (Rb) można wykorzystać przy ustalaniu mianownika (D) prewspółczynnika dla Urzędu. Szczególnie chodzi o „kwotę stanowiącą równowartość środków przeznaczonych na wypłatę przez tę jednostkę, na podstawie odrębnych przepisów, zasiłków, zapomóg i innych świadczeń o podobnym charakterze na rzecz osób fizycznych celem realizacji zadań JST” (par. 2 ust.9 pkt. c RMF z dnia 17 grudnia 2015 r.). O jakie odrębne przepisy, zasiłki, inne świadczenia i przez kogo wypłacone chodzi? Czy tu mogą być wszystkie, czy niektóre paragrafy z „3...” Podobna kwestia dotyczy pkt. f. (czy to wszystkie paragrafy z „2..”?). Jakie sprawozdania i paragrafy, przy ustalaniu prewspółczynnika powinien uwzględnić MOPS (Rb 27S, Rb27ZZ, Rb28S)? Wykorzystanie paragrafów ze sprawozdań umożliwiłoby pełną sprawdzalność wyliczonego prewskaźnika.

Czy Gmina musi dokonać korekt podatku naliczonego od zakupionego środka trwałego w latach 2011-2016? W tych latach Gmina była czynnym podatnikiem VAT. Wykonywała zadania zarówno własne, jak również prowadziła działalność gospodarczą, m.in. usługi w zakresie zbiorowego odprowadzania ścieków i dostarczania wody, za które wystawiała faktury VAT, ujmowała otrzymane kwoty w rejestrach sprzedaży oraz deklaracjach VAT i rozliczała VAT należny. Gmina ponosiła wydatki związane z budową, utrzymaniem i eksploatacją sieci wodociągowych i kanalizacyjnych i odliczała od nich 100% VAT (otrzymaliśmy indywidualną interpretację MF, że działamy prawidłowo). W latach 2011-2016 Gmina nie była scentralizowana ze swoimi jednostkami budżetowymi. Po zmianie przepisów w roku 2017 Gmina dokonała konsolidacji rozliczeń z jednostkami i wszelkie zakupy inwestycyjne odliczała już współczynnikami. Czy w 2018 roku od zakupionych środków trwałych w latach 2011-2016 roku Gmina musi dokonać wieloletnich korekt?

26 lutego 2018 roku Ministerstwo Finansów poinformowało, że pracuje nad zmianami przesuwającymi termin obowiązku ewidencjonowania sprzedaży na kasach rejestrujących w kantorach.

Gmina ma podpisaną umowę z NFOŚiGW o dofinansowanie wykonania tzw. „Odwiertu geotermalnego”. W umowie jest zapis o trwałości projektu (tzn. projekt nie może być poddany żadnej modyfikacji mającej wpływ na charakter lub warunki realizacji projektu lub uzyskanie nieuzasadnionej korzyści oraz wynikającej ze zmiany własności infrastruktury albo zaprzestania działalności). Okres ten wynosi 36 m-cy od zakończenia projektu. Przez ten okres Gmina ma obowiązek nadzorować efekt przedsięwzięcia i składać raporty do NFOŚ. Ponieważ jeden odwiert nie daje żadnych możliwości wykorzystania go do zasilania systemu ciepłowniczego (będzie to odwiert badawczy), Gmina nie będzie pobierała żadnych pożytków, nie będzie on wykorzystywany w działalności, a celem tego odwiertu jest zbadanie, czy może on przyczynić się do zmniejszenia zużycia energii na obszarze gminy. Dlatego też Gmina nie odlicza podatku z faktur kosztowych. Grunt na którym będzie „otwór geotermalny” jest własnością Gminy - na dzień dzisiejszy brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Czy aport obiektu budowlanego w postaci „odwiertu geotermalnego” do własnej spółki ze 100% udziałem po 36 m-cach nadzorowania będzie podlegał podatkowi VAT?

Nota korygująca zmieniająca termin płatności faktury, wystawiona po upływie 150 dni od pierwotnie ustalonego terminu płatności, nie daje prawa do korekty in plus podatku naliczonego w przypadku nieuregulowania należności w terminie 150 dni liczonym od dnia upływu terminu płatności określonego w pierwotnej fakturze.