Gmina zamierza sprzedać na rzecz jej użytkownika wieczystego nieruchomość gruntową dz 185/26 i 185/27, zabudowaną budynkiem mieszkalnym i warsztatem należącymi do użytkownika wieczystego. Dla działek brak jest miejscowego planu zagospodarowania, działki przeznaczone są pod zabudowę produkcyjną w studium. Czy sprzedaż nieruchomości podlega VAT tzn. czy cena sprzedaży to cena netto 19 220 zł, czy też cena netto powiększona o podatek VAT 23%?
Autor: Paulina Matuszewska
Doświadczenie zawodowe zdobywała w Sądzie Okręgowym Wydziału Pracy i Ubezpieczeń Społecznych, w Urzędzie Skarbowym, Kuratorium Oświaty. Obecnie pracuje w korporacji amerykańskiej z ponad stuletnią tradycją, która działa w 80 krajach na całym świecie.
Gmina zamierza podpisać umowę w procesie pozyskiwania świadectw efektywności energetycznej inwestycji. Stronami umowy będzie Gmina jako Zamawiający i Firma X jako Wykonawca. Przedmiotem umowy będzie pozyskanie i sprzedaż świadectw efektywności energetycznej – tzw. białych certyfikatów. Zamawiający przekaże Wykonawcy prawo pozyskania praw majątkowych wynikających ze zrealizowanych przedsięwzięć, zaś Wykonawca prawo to przyjmuje i zobowiązuje się za wynagrodzeniem, w imieniu własnym, lecz na rachunek Zamawiającego, wykonać czynności zmierzające do pozyskania praw majątkowych wynikających ze świadectw efektywności energetycznej i ich sprzedaży. Za wykonanie wszystkich czynności będących przedmiotem zamówienia i dokonania sprzedaży świadectw efektywności energetycznej strony umowy ustalą wynagrodzenie należne Wykonawcy w postaci procentowej od ceny otrzymanej ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej. Jeżeli nie jest to odpłatne świadczenie towarów i usług, to na podstawie jakiego dokumentu powinno nastąpić rozliczenie z Wykonawcą, skoro zapis umowy informuje: „Po uzyskaniu od Wykonawcy informacji o wartości pozyskanych środków ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej Zamawiający wystawi fakturę VAT, w wysokości kwoty uzyskanej ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej pomniejszoną o wynagrodzenie należne Wykonawcy”?
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej pracownicy Spółki nabywają w imieniu Spółki towary lub usługi wykorzystywane przez nią na potrzeby realizacji czynności opodatkowanych np. pracownicy ponoszą w podróżach służbowych wydatki na zakup paliwa do auta służbowego. Zakup paliwa dokumentowany jest wystawioną przez sprzedawcę fakturą, w której jako odbiorca figuruje moja Spółka. W sytuacji, gdy pracownik ponosi w pierwszej kolejności koszt nabytego paliwa na potrzeby działalności Spółki, to wydatki te są mu zwracane w kwocie wynikającej z faktury. Czy mogę odliczyć podatek naliczony z tytułu nabycia towarów lub usług przez pracowników mojej Spółki, jeżeli w ewidencji zakupów VAT i w pliku JPK z deklaracją pracownicy będą ujmowani jako kontrahenci czyli jako dostawcy zakupionych towarów lub usług?
Wynajmuję pomieszczenia na działalność gospodarczą. Poza czynszem opłacam prąd i wodę, które rozliczam na podstawie zużycia tj. są podliczniki. Otrzymałem od najemcy jedną fakturę z poszczególnymi składowymi tj. woda 8% VAT, prąd 23% VAT. Za czynsz otrzymałem odrębna fakturę. Czy jest to usługa kompleksowa jeśli tak to z jaką stawką?
Prowadzę działalność gospodarczą i korzystałam ze zwolnienia z VAT. Okazało się, że w zeszłym roku przekroczyłam limit zwolnienia i nie zarejestrowałam się na VAT. Jak wyprostować tę sytuację? Czy po wyprostowaniu zeszłorocznego przekroczenia limitu w tym roku będę mogła skorzystać ze zwolnienia VAT?
Wygrałem sprawę w sądzie. Sprawa dotyczyła decyzji wydanej z tyt. podatku VAT za lata 2012-2013. Urząd ściągnął ten VAT z rachunku bankowego. Wyrok w sprawie jest prawomocny. Czy Urząd zwróci ściągnięty VAT wraz z odsetkami?
Wygrałem sprawę w sądzie. Sprawa dotyczyła decyzji wydanej z tyt. podatku VAT za lata 2012–2013. Urząd ściągnął ten VAT z rachunku bankowego. Wyrok w sprawie jest pra-womocny. Czy Urząd zwróci ściągnięty VAT wraz z odsetkami?
Prowadzę zakład fryzjerski. W ramach tej działalności korzystam ze zwolnienia z VAT. Obecnie chcę wynająć część powierzchni w moim zakładzie innemu fryzjerowi. Czy nadal będę mogła korzystać ze zwolnienia z VAT?
Jestem przedsiębiorcą. Prowadzę działalność gospodarczą i dodatkowo wynajmuję pry-watnie mieszkanie. Korzystam ze zwolnienia od podatku VAT do limitu 200 tyś sprzedaży. Mam w planach sprzedaż mieszkania prywatnego, które wynajmowałem. Czy transakcję należy wliczyć do wartości sprzedaży zwolnionej?
Jestem rolnikiem. Niektórzy nabywcy uiszczają mi płatności za fakturę mechanizmem podzielonej płatności. Żebym mógł wykorzystać środki zgromadzone na rachunku VAT muszę występować do naczelnika urzędu skarbowego o zgodę na uwolnienie tych środków, a takie działanie trwa. Czy istnieje możliwość, żebym tymi środkami opłacał składki KRUS i zdrowotną?
Problem dotyczy bieżących inwestycji wod-kan, gdzie podatek naliczony wykazany w fakturze za miesiąc grudzień 2021 roku. Inwestycja zaczęła się w 2020 roku. Czy budowa sieci wod-kan to korekta podatku VAT naliczonego okres 5- letni, czy 10-letni? Znalazłam wykładnię prawną w jednej z interpretacji indywidualnej (dotyczy, co prawda 2010 roku), że okres 5-letni. Jak ma być w naszym przypadku?
Kooperowałem z Firmą, która nie była zarejestrowana na VAT. Nie odliczałem za wystawione faktury naliczonego VAT. Dzisiaj kontrahent zawiadomił mnie, że złożył deklaracje VAT i zapłacił podatek wraz z odsetkami za okres od którego razem współpracujemy. Czy w związku z tym, mogę odliczyć VAT od faktur za okres gdy kontrahent nie był zarejestrowany na VAT?