Dowiedziałem się, że w przyszłym roku zmienią się zasady i termin odliczenia podatku naliczonego i nie będzie on już zależał od daty otrzymania faktury. Na czym polegają te zmiany?
Dział: VAT naliczony i należny
Usługi wykonywane przez Zakład Gospodarki Komunalnej na rzecz Gminy i Urzędu Gminy, są usługami podlegającymi opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Rolnik ryczałtowy powinien rozgraniczać handel produktami pochodzącymi z własnej uprawy rolnej od sprzedaży z działalności gospodarczej i rejestrować na kasie fiskalnej tylko sprzedaż z działalności gospodarczej
Dostawa działki wraz z posadowionym na niej budynkiem przemysłowym korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w związku z art. 29 ust. 5 ustawy o VAT, o ile strony nie zrezygnują z ww. zwolnienia i nie wybiorą opodatkowania przedmiotowej dostawy na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy, po spełnieniu warunków zawartych w tych przepisach.
Darowizna budynku administracyjno-biurowego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ od jej części składowych przysługiwało Podatnikowi prawo do odliczenia podatku, jednakże czynność ta będzie korzystała ze zwolnienia od podatku.
Świadczone przez Podatnika usługi montażu turbin wiatrowych wykonywane na rzecz Spółki z o.o. posiadającej siedzibę swojej działalności w Polsce, wykonywane za granicą, opodatkowane są w miejscu położenia danej nieruchomości, zgodnie z art. 28e ustawy o VAT, ponieważ miejscem świadczenia tych usług jest kraj, w którym montowana jest dana turbina wiatrowa.
Gmina nie ma możliwości odzyskania podatku od towaru i usług (VAT) w związku z zakupem dla swoich mieszkańców pojemników do selektywnej zbiórki odpadów komunalnych
Gmina A ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki związane z nabyciem energii elektrycznej, usług konserwacji i eksploatacji urządzeń oświetlenia ulicznego, w części, którą obciąża Gminę B oraz właściciela nieruchomości w miejscowości.
Obowiązek podatkowy przy dostawie nieruchomości na podstawie umowy leasingu finansowego powstanie z chwilą wystawienia faktury. Zatem Podatnik winien wystawić fakturę w terminie do siedmiu dni od dnia wydania towaru stosując stawkę 8%.
Gmina nie będzie miała prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od kosztów wywozu odpadów, bowiem w zakresie poboru opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi będzie występowała jako organ władzy publicznej, a pobieranie ww. opłat nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu.
Gmina będąc czynnym podatnikiem VAT w latach od 2008-2014 realizowała i realizuje kolejne inwestycje w zakresie budownictwa mieszkalno-usługowego (wybudowała 3 budynki do tej pory i w 2014 ukończy się budowa kolejnych 3). Oczywiście wartość każdego z budynków przekracza 15 tys. zł. W 2009 Gmina w związku z tym, iż lokale miały być dzierżawione odliczała VAT naliczony jako udział powierzchni lokali do całego budynku z cząstkowych faktur, na których była wyszczególniona wartość mieszkań 7% i osobno wartość lokali 22%, jednakże w trakcie roku Gmina przekazała w drodze Uchwały nieodpłatnie do ZGKiM (Zakład Budżetowy) owe budynki więc skorygowała odpowiednio VAT naliczony, gdyż utraciła prawo do odliczenia. W obecnym czasie Gmina rozważa przejęcie budynków od ZGKiM i bycie dzierżawcą od 2014 roku Wątpliwość Gminy dotyczy możliwości zastosowania korekty wieloletniej zgodnie z art.91 ustawy o VAT. Jak należałoby odliczyć VAT od poniesionych wydatków?
Czy przekazanie gminie samochodu w zamian za zaległości w podatku od środków transportu podlega opodatkowaniu VAT?