Kategoria: Artykuły

Skarb państwa zamierza zbyć zabudowaną nieruchomość, która została nabyta przez Dyrektora Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad w trybie przepisu art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Nieruchomość jako zbędna do realizacji zdań statutowych Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad została przekazana do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa. Nieruchomość wg. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego położona jest na terenach intensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zabudową usług gospodarczych. Zabudowana jest dwoma murowanymi budynkami mieszkalnymi, budynkiem gospodarczym i stodołą. Na nieruchomości znajduje się również garaż blaszak, zbiorniki szamba, kojec dla psa, kostka betonowa, instalacja nawodnieniowa terenu oraz roślinność, drzewa, krzewy i rośliny ozdobne. Czy sprzedaż przedmiotowej działki możne skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, czy też powinna być opodatkowana stawką podstawową 23%?

Gmina założyła instalacje fotowoltaiczne na budynkach użyteczności publicznej i stacjach uzdatniania wody o mocy nie przekraczającej 1MW i zużywa tę energię w całości. Czy w związku z tym powinna składać deklaracje jako podmiot korzystający ze zwolnienia od podatku akcyzowego. Jakie obowiązki ciążą na gminie jako właścicielu paneli fotowoltaicznych. 

Jesteśmy czynnym podatnikiem VAT - Gminą. Mamy scentralizowane jednostki w tym nasz Urząd Gminy. Mamy wydaną interpretację indywidualną, że w zakresie wody i ścieków możemy stosować indywidualny prewskaźnik wyliczony tylko dla tego obszaru. W związku z tym, jesteśmy zobowiązani do wysyłania MDR (korzyści podatkowej). Czy prawdą jest, że nie musimy mieć w związku z tym wdrożonej procedury wewnętrznej MDR np. Zarządzenie Wójta, skoro nie działamy jako promotor?

Gmina ma zamiar oddać w bezpłatne użytkowanie składowisko odpadów komunalnych pod warunkiem, że biorący w używanie będzie pokrywał koszty eksploatacji, w tym koszty związane z energią elektryczną oraz bieżących napraw, przeglądów i remontów urządzeń i obiektów. Faktury za energię elektryczną dotyczące składowiska odpadów będą opłacane przez Gminę (kwota netto i VAT) a następnie koszty energii będą refakturowane na biorącego w używanie. Czy od faktur dotyczących zużycia energii elektrycznej na składowisku Gmina będzie miała prawo do odliczenia podatku VAT?

Importujemy towary z USA na zasadach ogólnych tzn., że od importu towarów jesteśmy obowiązani do zapłaty podatku należnego z tytułu tego nabycia. Czy istnieje inny sposób by móc np. odroczyć lub przesunąć termin płatności podatku należnego przy imporcie towarów? Jakie warunki należy spełnić?

Moja firma zakupiła towary w Rosji, a następnie sprowadziła je do Polski, przy czym Estonia była krajem w którym był rozliczany import do UE i w związku z tym w Estonii był płacony podatek VAT oraz cło. Firma Parus Logistics była przedstawicielem w procedurze celnej (firma przewozowa Estońska). Podatek VAT wymieniony w deklaracji celnej polskiej podlega odliczeniu, ale czy w przedstawionej sytuacji nie mamy do czynienia z WDT? Wygląda na to, że import zakończył się na granicy UE - w Estonii. Estonia naliczyła VAT, który zapłaciła - w imieniu mojej spółki - firma Parus Logistics i tę pozycję refakturowała.Czy w związku z tym teraz należy zapłacić VAT kwartalny od sprzedaży bez możliwości odliczania VAT zapłaconego w Estonii? Czy może jest sposób na odliczenie podatku VAT ujętego w deklaracji celnej Estońskiej od VAT kwartalnego za sprzedane towary?

Nabyliśmy od kontrahenta chińskiego (podatnik w Niemczech) nowy samochód z tym, że odprawa  została  dokonana w Niemczech. Kiedy u nas powstaje obowiązek podatkowy? Dysponujemy takimi datami: zakup z Chin w dniu 12 marca 2021, odprawa celna z datą 10 czerwca 2021 a samochód granicę polską przekroczył w dacie 15 lipca 2021. Od kiedy mamy liczyć datę 14 dni na złożenie VAT-23? Prosimy o wyjaśnienie, w jaki sposób rozliczyć powyższą transakcję?

Kiedy powinienem rozliczyć VAT od wpłaconej zaliczki, a kiedy od reszty zapłaconej kwoty? Zaliczkę wpłaciłem pod koniec lipca i w tym samym dniu otrzymałem fakturę zaliczkową. Fakturę za całą transakcję otrzymałem na początku sierpnia i z datą sierpniową.