Proszę o pomoc w sprawie podatku VAT na dzierżawę gruntów mienia komunalnego gminy wykorzystywanych na cele inne niż rolnicze: 1) grunty na czasową lokalizację kiosków handlowych, pawilonów, 2) grunty przeznaczone pod lokalizację garaży, 3) grunty pod budynkami gospodarczymi (przy budynkach mieszkalnych), 4) grunty przeznaczone pod hodowlę zwierząt (dla własnych potrzeb), 5) ogrody przydomowe dla upiększenia posesji, 6) grunty użytkowe przeznaczone na cele przemysłowe, handlowe, składowe, magazynowe, place budowy, 7) grunty pod działalność rozrywkową (cyrk, wesołe miasteczko, dmuchane zamki, festyny), 8) grunty pod tablicami reklamowymi, 9) grunty wykorzystywane przez stowarzyszenia, towarzystwa, fundacje w celu prowadzenia działalności statutowej (nie prowadzące działalności zarobkowej), 10) grunty wykorzystywane przez podmioty pożytku publicznego (nie osiągające dochodów z innej działalności), 11) grunty wykorzystywane przez kluby sportowe na prowadzenie działalności statutowej, 12) grunty związane z prowadzenie działalności gospodarczej. Proszę również o informację czy podlega opodatkowaniu VAT i ewentualnie jaka jest stawka w przypadku: 1) przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, 2) sprzedaż lokali z zasobów mienia komunalnego dotychczasowym najemcom, 3) sprzedaż nieruchomości zabudowanych budynkiem mieszkalnym.
Autor: Redakcja
Sposób na VAT
Gmina nie jest podatnikiem VAT, korzysta ze zwolnienia (art. 113). Od 1 stycznia 2018 roku zostanie zgłoszona jako czynny podatnik VAT. W 2016 roku rozpoczęto inwestycję kanalizacji, która ma trwać do 2025 roku. Czy po zarejestrowaniu się w Urzędzie Skarbowym w 2018 roku Gmina będzie mogła odzyskiwać VAT na bieżąco (za każdy miesiąc w którym zostanie wystawiona faktura) czy trzeba będzie czekać do zakończenia inwestycji a następnie w rocznych korektach odzyskiwać po 1/10 za każdy rok. Czy może pomimo że inwestycja jeszcze jest w toku, to za 2018 roku będzie można robić już korektę w 2019 roku?
Gmina sprzedaje autobus szkolny używany ze stawką 23% dla kontrahenta z Ukrainy. Czy wystawiamy „normalną” fakturę tak jak w obrocie krajowym i wykazujemy w rejestrze sprzedaży i w deklaracji VAT-7 jako sprzedaż krajową? Czy mogę autobus wyeksportować ze stawką 0% i jak to zrobić - czy Ukrainiec powinien mi przesłać komunikat IE599 czy my powinniśmy pojechać tym autobusem na Ukrainę?
MOPS w ramach pomocy podopiecznym wykupuje obiady w szkole. Jak powinno przebiegać rozliczenie MOPS ze Szkołą na gruncie podatku VAT?
Prowadzę działalność jednoosobową. Zamierzam zarejestrować się jako podatki VAT. Czy to prawda, że po złożeniu formularza VAT-R przyjdzie do mnie kontrola?
Na jakiej zasadzie powinno się udokumentować przeniesienie praw autorskich (wypłata honorarium) za napisaną książkę wydawnictwu? Klient ma działalność gospodarczą gdzie świadczy inne usługi oraz pisze książki - jest również czynnym podatnikiem VAT. Wydawnictwo chciało wystawić umowę o dzieło, czy to poprawne (ale podlega to pod działalność gospodarczą)? Czy powinna być wystawiona faktura VAT? jeżeli tak, z jaką stawką VAT (doczytałam się stawka VAT zw lub 8% ale nie jestem pewna)?
Zakupiliśmy samochód osobowy antyk Forda Thunderbirda z lat 50-tych w procedurze marży na ten moment jest uszkodzony. Nasza firma w swojej działalności nie zajmuje się profesjonalną sprzedażą klasycznych samochodów, ale nadarzyła się okazja, więc postanowiliśmy zakupić taki samochód. Będziemy go remontować, ponieważ zwiększy to wartość tego zabytku. Trzeba wymienić wiele elementów i przeprowadzić renowację karoserii, chromów i felg. Samochód ten nie będzie rejestrowany. Ponosimy koszty eksploatacyjne, części związane z samochodem, czy możemy odliczyć wydatki z faktur zakupowych od samochodu niezarejestrowanego?
W 2016 roku rolnik nabył w ramach WNT nawóz od litewskiego podatnika. Zareklamował jego jakość i otrzymał w czerwcu 2017 fakturę obniżającą wartość tych nawozów (1000 euro), opodatkowaną litewskim podatkiem VAT 21%. Jak to potraktować, jak odszkodowanie z prośbą o anulowanie faktury (bez VAT) i wystawienie noty uznaniowej przez litewskiego podatnika czy jako korekta WNT z prośbą do litewskiego podatnika o korektę faktury do stawki 0%?
Przedsiębiorca, czynny podatnik VAT, zajmuje się produkcją słodyczy. Ze względu na bardzo wysoką konkurencję na rynku prowadzi on bardzo liczne działania o charakterze marketingowym, w tym reklamowym. Jednym z elementów wzmocnienia pozycji przedsiębiorcy na rynku jak i zwiększania przychodów ze sprzedaży jest przekazywanie różnego rodzaju materiałów o charakterze reklamowo-promocyjnym. Dwa główne towary jakie są przekazywane, to stojaki na produkty (służące wyłącznie sprzedaży produktów przedsiębiorcy) oraz ekspozycje z tekstyliów, gdzie prezentuje się produkty w zależności od pory roku. Ceny jednostkowe stojaków jak i materiałów ekspozycyjnych z tekstyliów kształtuje się na poziomie od 150 zł do 1000 zł. Czy w przypadku, gdy przedsiębiorca nieodpłatnie przekazuje te materiały eksponujące do sklepów, powinien naliczyć podatek należny VAT?
Chcielibyśmy skorzystać z ulgi na złe długi. Czy dokonując korekty robimy to w miesiącu w którym mija 150 dni czy można dokonać korekty deklaracji VAT w bieżącym miesiącu? Spotkałam się z tym, że po skorygowaniu niezapłaconych faktur w bieżącym okresie Urząd zażądał ponownych korekt za miesiąc w którym te 150 dni minęło.
Podatnik otrzymał fakturę korygującą VAT wystawioną w dniu 17 lipca 2017 roku dotyczącej dostawy z dnia 16 czerwca 2017 roku. W niektórych pozycjach faktury korygującej podano jako przyczynę korekty zwrot towaru, a w 8 pozycjach podano jako przyczynę korekty odkupienie towaru. Ja osobiście nie spotkałem się z taką przyczyną korekty jak odkupienie towaru. Jeżeli podatnik kupił towar w miesiącu czerwcu 2017 roku a odsprzedał ten towar w lipcu 2017 roku (a podmiot dostarczający w lipcu towar go odkupił) to jest to odrębna transakcja sprzedaży? Czy żeby była korekta powinien być wszędzie zwrot?
Udziałowcy spółki z.o.o. podjęli uchwałę dotyczącą likwidacji działalności gospodarczej. Likwidator dokonał spieniężenia składników majątku celem spłaty zobowiązań ciążących na spółce, przy czym w spółce pozostał jeszcze majątek. Majątek ten będzie wydany udziałowcom adekwatnie do ich udziału w kapitale spółki. Czy w takim przypadku spółka będzie zobowiązana naliczyć podatek należny VAT od przekazania składników majątkowych udziałowcom, choć nie wynika to z treści art. 14 ustawy o podatku od towarów i usług?