Zamierzam rozpocząć działalność gospodarczą polegającą na wynajmie samochodów osobowych z kierowcą lub bez, tj. oddanych osobom trzecim w tymczasowe używanie oraz na różnego rodzaju okoliczności jak np. śluby, bale. Czy od zakupu samochodów i paliwa do nich będę mógł odliczać VAT w całości?
Dział: VAT naliczony i należny
Doręczenie podatnikowi – dłużnikowi informacji o zamiarze skorygowania podatku należnego w formie zastępczej przewidzianej w art. 150 Ordynacji podatkowej oznacza, iż wierzyciel uzyskał potwierdzenie odbioru przez dłużnika zawiadomienia.
Prace polegające na dostawie i montażu ślusarki aluminiowej, balustrad szklanych oraz daszków będą opodatkowane 8% stawką podatku VAT.
Wnioskodawca oddając budynek w użyczenie nie wystąpi w charakterze podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT. Bowiem czynność ta będzie mieścić się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym.
Bank, sprzedając samochody firmowe używane co najmniej 6 miesięcy w prowadzonej działalności gospodarczej, będzie korzystał ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy o VAT.
W przypadku zakupu nowych samochodów, za które Spółka nie dokonała spłaty kredytu w terminie określonym na fakturze, ale będących w okresie 12-miesięcznego kredytowania przez Bank, nie zachodzi konieczność korekty VAT naliczonego.
W przypadku gdy Spółka będzie realizowała roboty budowlane, polegające na budowie, remoncie, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowie budynków, sklasyfikowanych jako budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych, będzie korzystała z obniżonej 8 % stawki podatku VAT.
Obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży lokalu powstanie, w odniesieniu do części należności otrzymanej w formie zadatku z chwilą jej otrzymania, natomiast w części dotyczącej wydania lokalu 30-go dnia po wydaniu przedmiotu sprzedaży.
Natomiast faktury należy wystawić na otrzymany zadatek nie później niż 7-go dnia od dnia, w którym go otrzymano, następnie na czynność wydania lokalu, 30-go dnia od przekazania kluczy do lokalu przyszłemu nabywcy, na pozostałą wartość lokalu po uwzględnieniu zadatku.
Gmina nie będzie miała prawa do odliczenia podatku naliczonego od zakupionego samochodu do przewozu osób niepełnosprawnych, bowiem ww. auto nie będzie wykorzystywane do czynności opodatkowanych.
Spółka ma prawo do zastosowania 8% stawki podatku VAT do wykonanych robót budowlanych przed zmianą przeznaczenia obiektu budowlanego z mieszkalnego na niemieszkalny.
Dostawa samochodów demonstracyjnych nie będzie korzystała ze zwolnienia na podstawie § 13 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. Natomiast sprzedaż samochodów, wykorzystywanych jako pojazdy służbowe, będzie korzystała z powyższego zwolnienia.
Opłaty uiszczane przez właścicieli lokali użytkowych tytułem pokrycia kosztów zarządu nieruchomością wspólną nie są objęte przepisami ustawy o podatku od towarów i usług, a zatem nie mogą być dokumentowane fakturami.
Natomiast należności wnoszone za poszczególne lokale na poczet ich utrzymania winny być, gdy Wspólnota jest czynnym podatnikiem podatku VAT, udokumentowane fakturą z powyższego tytułu.