Gmina, ma prawo ustalenia sposobu określenia preproporcji odmiennie dla różnych obszarów działalności Zakładu, którego działania są bardzo szerokie i różnorodne i różnych rodzajów nabyć, przy założeniu, że każda z tych metod będzie najbardziej odpowiadać specyfice wykonywanej przez Zakład działalności i dokonywanych nabyć towarów i usług.
Gmina, dokonując ustalenia proporcji odliczenia VAT Zakładu tytułem wydatków bieżących i majątkowych w zakresie:
• infrastruktury sieci wodociągowej,
• infrastruktury sieci kanalizacji sanitarnej,
- ma prawo ustalić tę proporcję według wzoru określonego w oparciu o dane ilości metrów sześciennych odpowiednio wydobytej wody oraz odprowadzonych ścieków kanalizacją sanitarną (za poprzedni rok kalendarzowy).
Dział: Finanse publiczne
Dotację, stanowiącą dofinansowanie na pokrycie wydatków związanych z usuwaniem azbestu z nieruchomości mieszkańców Gminy, należy uznać za mającą bezpośredni wpływ na cenę usług, gdyż dzięki dofinansowaniu uczestnicy projektu biorą/będą brać w nim bezpłatnie udział. W konsekwencji, dotacja stanowi/będzie stanowiła podstawę opodatkowania i podlega/będzie podlegała opodatkowaniu VAT. Dotacja ta opodatkowana jest wg stawki 8%, a kwotę dotacji należy uznać jako wartość brutto. Jednocześnie Gmina ma/będzie miała prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z ponoszeniem wydatków związanych z realizacją zadania.
Odpłatne udostępnianie przez Powiat na podstawie umowy dzierżawy obwodów łowieckich kołom łowieckim, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i jednocześnie korzysta ze zwolnienia od podatku.
Sprzedaż przez Gminę na rzecz mieszkańców praw majątkowych do nakładów budowlanych w postaci przydomowych oczyszczalni ścieków stanowi świadczenie usług, podlegające opodatkowaniu VAT.
Gmina na przełomie roku organizuje jarmark świąteczno-noworoczny. Zgodnie z uchwałą rady gminy, sprzedaż na kiermaszach i jarmarkach podlega opłacie targowej. Czy osoby wykupujące stoiska mogą jednorazowo uiścić opłatę targową za cały okres, w którym prowadzić będą sprzedaż?
Czy oddanie nieruchomości na rzecz jednostki organizacyjnej (GOSTiR) w trwały zarząd za opłatą w oparciu o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami jest czynnością, o której mowa w art. 15 ust. 6 ustawy o podatku od towarów i usług? Czy do ustanowionej opłaty z tytułu trwałego zarządu należy doliczyć podatek od towarów i usług?
Gmina otrzymała fakturę za utylizację azbestu. Mieszkańcy nie partycypują w kosztach. Czy odliczyć VAT? Czy otrzymując dotację, powinniśmy ją odliczyć?
Czy gmina zawierając umowę z bankiem na krótkoterminową lokatę powinna zgłosić to do US?
Jako Gmina jesteśmy czynnym podatnikiem VAT, jedną z naszych jednostek organizacyjnych jest GOSTIR Gminny Ośrodek Sportu Rekreacji i Turystyki (GOSTIR). GOSTIR planuje zatrudnić instruktora fittness, który będzie prowadził zajęcia dla osób fizycznych. Zajęcia będą odpłatne. Osoby będą musiały zapłacić za wstęp na zajęcia. Czy taka usługa będzie opodatkowana 8% stawką VAT? Czy pobierając gotówkę od osób fizycznych GOSTIR musi posiadać kasę fiskalną?
Mam wątpliwości dotyczące zapłaty kontrahentowi za FV przy zastosowaniu mechanizmu podzielonej płatności. Wystawiona przez niego faktura dot. docieplenia budynku. Przy zawarciu umowy przedsiębiorca powinien wpłacić zabezpieczenie, jednak zostało to przeoczone. Ponieważ umowa nie została wykonana terminowo zabezpieczenie należne jest Powiatowi. Nie zostało ono wpłacone dlatego chcemy je potrącić z faktury, która zostanie wystawiona przez przedsiębiorcę za wykonaną przez niego usługę. Zapłata wykonana zostanie z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności. Czy zabezpieczenie można potrącić z kwoty netto tak aby cała wartość VAT została wpłacona na wyodrębniony rachunek vat zgodnie z przepisami?
Mam wątpliwości dotyczące zapłaty kontrahentowi za FV przy zastosowaniu mechanizmu podzielonej płatności. Wystawiona przez niego faktura dot. docieplenia budynku. Przy zawarciu umowy przedsiębiorca powinien wpłacić zabezpieczenie, jednak zostało to przeoczone. Ponieważ umowa nie została wykonana terminowo zabezpieczenie należne jest Powiatowi. Nie zostało ono wpłacone dlatego chcemy je potrącić z faktury, która zostanie wystawiona przez przedsiębiorcę za wykonaną przez niego usługę. Zapłata wykonana zostanie z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności. Czy zabezpieczenie można potrącić z kwoty netto tak aby cała wartość VAT została wpłacona na wyodrębniony rachunek vat zgodnie z przepisami?
Miasto w najbliższym czasie planuje dokonać sprzedaży lokalu mieszkalnego, które zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 27 lipca 2018 roku weszło w posiadanie Gminy Miejskiej. Mieszaniec nie spłacał zadłużenia w SKOKU, spadkobiercy zrzekli się majątku i zgodnie z ustawą majątek wraz z długiem przejęła Gmina. Budynek wielomieszkaniowy, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w pośredniej strefie miasta. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Stan techniczny budynku dobry, budynek ocieplony. Budynek wyposażony jest w przyłącza: wodociągowe, kanalizację sanitarną, ciepłą wodę z sieci miejskiej oraz centralne ogrzewanie z kotłowni lokalnej. Budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany w latach 80 – tych. Lokal posiada założoną KW. Wobec tego czy sprzedając mieszkanie należy naliczyć podatek VAT, czy też nie?
Ponadto Miasto aktem notarialnym; umową darowizny otrzymało od osoby prywatnej zabudowaną nieruchomość położoną w niniejszej Gminie Miejskiej. Nieruchomość ta zabudowana jest budynkiem mieszkalnym murowanym, nie jest ogrodzona, nie posiada bramy wjazdowej. Budynek ten został wybudowany zgodnie pozwoleniem na budowę Urzędu Rejonowego w latach 90-tych. Czy od sprzedaży działki wraz ze znajdującym się na niej budynkiem należy naliczyć podatek VAT?