Jestem deweloperem i zostałem zmuszony do oddania swojemu dostawcy części wybudowanych nieruchomości w zamian za niezapłacone faktury poprzez podpisanie umowy datio in solutum (świadczenia w miejsce wypełnienia). Oddane nieruchomości to domki jednorodzinne w zabudowie szeregowej o powierzchni od 120 do 150 m2 wraz z gruntem i infrastrukturą towarzyszącą (ogrodzenie, wybrukowany podjazd, ścieżki dla pieszych itp.). Czy taka transakcja podlega opodatkowaniu VAT? Jaką stawkę podatku powinienem zastosować?
Dział: VAT naliczony i należny
Dostawa oczyszczonego złomu srebrowego, wykorzystywanego wcześniej w działalności gospodarczej jako katalizator, podlega opodatkowaniu przez nabywcę.
Podatnik pośrednik nie ma prawa do stosowania procedury opodatkowania marży przy dostawie samochodów używanych, nabytych uprzednio ze zwolnieniem z VAT od innego podatnika, który skorzystał z prawa do częściowego odliczenia podatku naliczonego od ceny tych pojazdów na wcześniejszym etapie obrotu.
Podatnikom nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wartości towarów, których koszt zakupu wliczany jest do wynagrodzenia z tytułu świadczenia kompleksowej usługi marketingowej, a które są nieodpłatnie wydawane klientom.
Podatek naliczony z tytułu zakupu kart na zajęcia sportowe dla pracowników podlega odliczeniu.
31 lipca 2012 roku nasza Spółka kupiła używany samochód ciężarowy o wartości 10.000 euro (41.411 zł wg kursu z dnia 30.07.2012) od firmy niemieckiej. Zgodnie z przepisami ustawy o VAT rozliczyliśmy ten zakup jako WNT w deklaracji VAT-7 oraz wykazaliśmy w informacji VAT UE za lipiec 2012 roku. Samochód ten jest już zarejestrowany na naszą firmę. Niestety okazało się, że na fakturze był błąd w nazwie kontrahenta. Firma niemiecka anulowała (wystornowała) fakturę z dnia 31 lipca i wystawiła nową z datą 2 sierpnia 2012 roku. Czy wpływa to na rozliczony przez naszą firmę podatek?
W sierpniu zakupiłem na potrzeby działalności gospodarczej usługę reklamową na portalu internetowym, którego właścicielem jest firma z Włoch. Dostałem fakturę bez VAT, z adnotacją „reverse charge”, jednak ja nie jestem zarejestrowany jako podatnik VAT-UE. Czy pomimo tego powinienem rozpoznać import usług?
Spółka, nabywając poza terytorium kraju dla bezpośredniej korzyści turysty usługi transportowe, hotelowe, gastronomiczne, cateringowe, parkingowe, wejścia do muzeów, teatrów, na cmentarze (nekropolie) i różne imprezy kulturalne, sportowe, rekreacyjne (np. wieczory folklorystyczne), nie ma obowiązku rozpoznawania importu usług. Natomiast jest zobowiązana do rozpoznania importu usług rekreacyjnych związanych z wejściem na basen oraz usług przewodnickich nabytych od podatników nieposiadających siedziby działalności gospodarczej lub stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej na terytorium kraju.
Nasza Gmina zamierza dokonać sprzedaży pługu śnieżnego prywatnej firmie, która dotychczas była jego najemcą. Czy taka czynność podlega opodatkowaniu VAT?
Właścicielowi nieruchomości decyzją wójta ustalono rentę planistyczną (jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na podstawie zmian w planie zagospodarowania przestrzennego). Czy gmina powinna odprowadzić VAT od wpłaconej przez właściciela renty planistycznej?
Spółka komunalna zarządza mieszkaniami komunalnymi na terenie miasta i otrzymuje za to wynagrodzenie. Umowy najmu zawierane są w imieniu gminy przez spółkę komunalną. Czynsze lokatorów wpłacane są na wyodrębniony rachunek bankowy spółki komunalnej celem zaksięgowania wpłat na poszczególnych najemców. Następnie całe wpływy są przekazywane na rachunek bankowy gminy. Czy spółka postępuje prawidłowo wystawiając dla najemców lokali gminnych faktury w imieniu i na rachunek gminy?
Wpłaty mieszkańców na budowę przydomowych oczyszczalni ścieków podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.