Gmina sprzedaje działkę, która nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ani decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Na obszarze działki znajduje się stacja trafo, która nie jest własnością Gminy. Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną i wodociąg. Czy taką dostawę należy opodatkować stawką 23%, czy to będzie sprzedaż zwolniona?
Dział: VAT naliczony i należny
Żona mężowi sprzedała samochód od którego odliczała 100% VAT, mąż kupując samochód musi go przerejestrować aby móc odliczyć 100% VAT jeśli w dowodzie jest wbity VAT-1? To był samochód na firmę żony, z dniem 29 września firmę zamknęła i sprzedała mężowi, mogła tak zrobić? Między małżonkami obowiązuje ustrój wspólności majątkowej.
Jestem rolnikiem ryczałtowym. Nie zarejestrowałem się, jako czynny podatnik VAT. Mam w swoim majątku dużą działkę rolną z przeznaczeniem na uprawy rolne. Już dokonałem inwestycji i przygotowałem tę działkę pod zasianie ozdobnych kwiatów w okresie wiosenno-letnim (tulipany różne odmiany). Następnie chcę sprzedawać na zamówienie te rzadkie okazy do kwiaciarń. Czy sprzedaż powyższych kwiatów będzie opodatkowana podatkiem VAT?
Mam Klienta z Gruzji, który chce nabyć moje towary. Słyszałam, że w przypadku sprzedaży dla osoby prywatnej również mogę zastosować eksport towarów? Czy w związku z tym muszę mieć jakieś dodatkowe dokumenty, czy jeżeli Klient sam odbierze towar i dostarczy mi dokumenty celne to również będzie to eksport towarów?
Kancelaria podatkowa - czynny podatnik VAT ma możliwość zarobić przewożąc produkt do Szwecji. W tym celu wynajmie samochód ciężarowy lub BUS.
Czy ma prawo wykonać taką usługę - transport?
Czy może odliczyć VAT od wynajmu?
Jaką fakturę - INVOICE musi wystawić?
Dotyczy to transportu dla szwedzkiej fimry - czynnego podatnika VAT. Interesuje mnie również możliwość wykonania tej usługi dla osoby fizycznej.
Zawiązała się s.c., której przedmiotem działalności miała być sprzedaż usług przez utworzony portal dla firm kosmetyczno-fryzjerskich. Spółka zarejestrowała się do VAT. Firmy miały wykupić abonament i miały za to udostępnioną gotową stronę swojej firmy. Działalność Spółki została zawieszona z powodów osobistych wspólników. Nie doszło nigdy do osiągniecia przychodu z tytułu sprzedaży abonamentu, choć portal funkcjonował, został przyjęty na stan WNiP Spółki- 35 tys.zł. Obecnie Spółka jest zawieszona od roku i zapadła decyzja o likwidacji. Majątek Spółki to laptop i portal. Spółka wykazuje w deklaracji VAT 11.000 zł do zwrotu - głównie z tyt. nakładów poniesionych na utworzenie portalu. W remanencie końcowym nie wykazuje się WNiP. Czy Spółka może wystąpić o zwrot VAT i nie likwidować portalu? Czy sprzedaż w późniejszym okresie np. za pół roku spowoduje powstanie przychodu i obowiązku zapłaty VAT? Jak prawidłowo rozliczyć VAT przy likwidacji działalności? Czy występując o zwrot należy odwiesić DG?
Zakupiliśmy maszynę do produkcji lodów i chłodnych napoi od kontrahenta włoskiego. Jesteśmy zarejestrowani dla podatku VAT oraz VAT-UE. Z tytułu zakupu kontrahent wystawił fakturę z datą 7 stycznia 2017 roku, ale jej nie otrzymaliśmy. Zwróciliśmy się do kontrahenta włoskiego o wysłanie tej faktury. Otrzymaliśmy tę fakturę dopiero w dniu 18 maja 2017. Nie rozpoznaliśmy obowiązku od tego zakupu, ponieważ czekaliśmy na fakturę od kontrahenta włoskiego. Jak prawidłowo rozliczyć transakcję w deklaracji podatkowej?
Bardzo proszę o pomoc w kwestii zakupu towaru na Ukrainie - podatnik przynosi tylko paragony fiskalne, gdzie widnieje data zakupu, jest spis towarów, adres siedziby sprzedającego oraz NIP. Na paragonie jest także wyszczególniony VAT 20%. Towar ten na granicy przechodzi bez opłaty celnej, ale jak udokumentować zakup towaru, który jest potem sprzedawany w Polsce? Czy można odliczyć VAT naliczony. Jak zaksięgować paliwo zakupione na Ukrainie? Podatnik prowadzi sprzedaż tego towaru przez internet, jedynym dokumentem, który potwierdza sprzedaż towaru w Polsce jest wydruk transakcji przez PayU, np:
w wysokości 24.500 zł. Czy tę kwotę traktujemy brutto i obliczamy VAT należny?
Jesteśmy firmą transportową i czynnym płatnikiem podatku VAT. Wykonujemy usługi transportowe w przeważającej części poza granicami kraju. Korzystamy z kart paliwowych DKV. Dwa razy w miesiącu otrzymujemy komplet faktur dotyczących tankowania w kraju i w pozostałych krajach UE, serwisu sprzątającego oraz e-notę kredytową dotyczącą zwrotu podatku VAT. Na nocie oprócz kwoty zwracanego VAT-u jest również potrącana prowizja i opłata stała. Jak prawidłowo zaksięgować taka notę i pod jakimi datami? Rozumiem, że zwrot VAT powinien być zaliczony do przychodów w momencie otrzymania a co z prowizją i opłatą? Prosiłabym jeszcze o objaśnienie w jakich okresach ujmowany jest w deklaracji VAT-7 podatek należny i naliczony z tytułu importu usług finansowych (opłata stała i prowizja), przykład:
Faktura za usługi DKV i e-nota kredytowa wystawiona jest z datą 30 września 2017 i terminem płatności 30 października 2017 roku. E-nota kredytowa pomniejsza wartość faktury do zapłaty ponieważ na tą część udzielono prolongaty. Na nocie ujęta jest kwota zwróconego podatku VAT oraz potrącenie opłaty stałej i prowizji. Proszę o wskazanie również kursu walut do przeliczenia poszczególnych kwot dla celów podatku dochodowego i VAT.
Gmina we wrześniu br. zawarła akt notarialny ze Spółdzielnią Mieszkaniową dotyczący przekształcenia prawa użytkowania wieczystego (ustanowionego w maju 2006 roku) w prawo własności. Ustalona opłata za przekształcenie, będąca różnicą pomiędzy wartością prawa własności a prawem użytkowania wieczystego, będzie podlegać 22% VAT. Opłata ta jest rozłożona na 10 rocznych rat. Spółdzielnia przed zawarciem aktu notarialnego - również we wrześniu - dokonała wpłaty 1/10 kwoty opłaty. Kiedy powstanie obowiązek podatkowy przy tej opłacie, czy VAT będzie należny w dacie wpłaty poszczególnych rat, czy też jednorazowo od całej kwoty dopłaty. Na jakie kwoty wystawić Spółdzielni fakturę?
Gmina zamierza sprzedać dotychczasowym użytkownikom działkę (nieruchomość niezabudowaną) która przylega do ich działki w celu poprawy warunków zagospodarowania. Działka ta była dotychczas w dzierżawie jako pas zieleni. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość ta jest usytuowana na terenie przeznaczonym pod budowę. Jednakże ustalenia szczegółowe planu zawierają zapis: „tereny oznaczone symbolem ZI powinny być zagospodarowane zielenią izolacyjną, na każdym terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia ZI przynajmniej 70% terenu należy zagospodarować jako teren biologicznie czynny. Na terenach ZI użytkowanych jako zieleń przydomowych ogrodów dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury, jak również ekranów akustycznych. Maksymalna wysokość małej architektury - 4 m. Dopuszcza się ogrodzenie terenów ZI od strony publicznej”. Czy sprzedając tę działkę mamy prawo do zastosowania zwolnienia?
Prowadzę biuro rachunkowe i przejęłam dokumenty podatnika, który będąc podatnikiem VAT czynnym w 2013 roku przekroczył limit do obowiązku stosowania kasy rejestrującej i od 2014 roku miał obowiązek jej zainstalowania (obowiązek spełnił). W kwietniu 2014 zamknął działalność gospodarczą, ale już w miesiącu sierpniu 2014 otworzył kolejną. Czy w związku z tym miał obowiązek kontynuowania ewidencji na kasie fiskalnej i czy w tej nowej działalności mógł korzystać ze zwolnienia w VAT?