Szanowna Redakcjo, 20 lipca 2018 roku Sejm przyjął ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Z mocy prawa użytkowanie wieczyste przekształca się w prawo własności tych gruntów Z tytułu przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu opłatę. Proszę o informację czy w/w opłata za przekształcenie będzie objęta VAT-em?
Dział: VAT naliczony i należny
Określenie, czy w danym przypadku mamy do czynienia z usługą związaną z nieruchomością jest bardzo istotne, bowiem wpływa na prawidłowe ustalenie miejsca świadczenia oraz podmiotu zobowiązanego do zapłaty VAT, zwłaszcza w transakcjach między podmiotami zagranicznymi. W niniejszym artykule przedstawimy Państwu czym kierować się przy ustalaniu czy dana czynność jest związana z nieruchomością czy nie.
Firma posiada nieruchomość (plac), która nie jest zabudowana. Chcieliśmy budować tam nasze biuro, ale okazało się że plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje jedynie 10% działki, a jej przekwalifikowanie jest dość skomplikowane. W tej sytuacji wystawiliśmy tę działkę na sprzedaż. Jaką stawkę VAT zastosować do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.
Czy dostawa – DYSK SSD powyżej 50.000 zł wartości na fakturze jest objęta procedurą odwrotnego obciążenia zgodnie z zał. Nr 13? Nasz Klient wystawił fakturę ze stawką 23% a moim zdaniem winno być odwrotne obciążenie.
Stowarzyszenie będące czynnym podatnikiem VAT zakupiło statuetki, które przekazało zwycięzcom konkursu. Konkurs był organizowany przez stowarzyszenie w ramach prowadzonej działalności statutowej i dotyczył sfery statutowej nieodpłatnej. Beneficjentami nagrody-statuetki byli uczestnicy konkursu, którzy nie są członkami stowarzyszenia. Czy podatnik może odliczyć podatek VAT z faktury dokumentującej nabycie statuetek? Czy należy przekazanie statuetki opodatkować podatkiem należnym?
Podatnik VAT prowadzi działalność i rozlicza się w PKPiR. Zakupił materiały (według niego reklamowe) i chce podarować je obecnym klientom (osobom prowadzącym działalność i przedstawicielom firm z którymi współpracuje). Nie prowadzi ewidencji podarunków. Każdy zakupiony materiał posiada logo firmy i są to kalendarze (netto 139,90), pendrive (27,94), ładowarki samochodowe (14,94), głośniki bluetooth (39,81) i powerbanki (29,48). Wszystkie wymienione przedmioty będą darowane jako całość i opakowane łącznie w etui z logo firmy. Czy zakup tych przedmiotów może stanowić kup (reklama)? Czy należy wystawić FV wewnętrzną i naliczyć VAT (bezpłatne przekazanie)? Czy podarowanie pendrive musi być ewidencjonowane na kasie fiskalnej (nośnik niezapisany) -podatnik nie posiada kasy; będzie podarowany w zestawie między innymi przedstawicielowi przedsiębiorstwa np. prezes, główna księgowa – osoby które w innych okolicznościach nie otrzymałyby tego upominku)?
Mam klienta z Rosji, który pyta o usługę druku 3d, następnie trzeba mu wysłać te elementy w paczce. Na paczce muszę zadeklarować wartość, żeby oddali równowartość w razie zniszczenia/zaginięcia. Jak w takiej sytuacji mam rozliczyć VAT? To musi wówczas przez agencję celną wychodzić?
Jaką mam wystawić fakturę i wykazać w deklaracji usługę informatyczną dla osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, mieszkającej na stałe w Japonii? Wykonałem usługę w swojej siedzibie na terytorium Polski. Jestem czynnym podatnikiem VAT oraz posiadam rejestrację do VAT-UE.
Czy zakup biletów lotniczych w węgierskich liniach lotniczych (faktura jest wystawiona w języku węgierskim na kwotę w PLN na trasie W-wa Budapeszt) jest importem usług? Czy też nie podlega VAT?
Mam fakturę za usługi licencji na okres miesiąca od firmy zagranicznej. Faktura jest wystawiona z datą 30.11.2018 r a usługi licencji obejmują okres od 30.11.2018 do 31.12.2018. Dla mnie jest to import usług. Który rozliczam w dacie wykonania usługi (31.12.2018) chyba że za nią wcześniej zapłaciłam. Za fakturę zapłaciłam kartą w dniu 30.11.2018, ale na wyciągu bankowym tę transakcję mam z datą 02.12.2018 - jest to data księgowania, data transakcji (w opisie transakcji jest napisane, płatność kartą z dn. 30.11.2018). Mam wątpliwość w jakim miesiącu wykazać import usług czy w listopadzie - kiedy była płatność kartą, czy w grudniu kiedy mam tę transakcję na wyciągu bankowym?
Przedsiębiorca, funkcjonujący w obrocie gospodarczym jako jednoosobowy podmiot jest czynnym podatnikiem VAT, co wynika z faktu iż w danym roku podatkowym poniósł duże wydatki na wytworzenie nieruchomości. Ze względu na nowe możliwości zarobkowania zawarł umowę spółki cywilnej z kolegą. Czy w przypadku, w którym ten sam przedsiębiorca, jako osoba fizyczna, jest już czynnym podatnikiem VAT, to będzie zmuszony opodatkowywać podatkiem VAT transakcje wykonywane przez spółkę cywilną?
Podatnik sprzedaje części samochodowe, klient zareklamował część, która została zwrócona sprzedawcy, sprzedawca wystawił fakturę korygująca nabywcy i zwrócił pieniądze za część samochodową. Nabywca chce także zwrotu pieniędzy za poniesione koszty montażu tej części samochodowej, którą zamontował mu mechanik. Sprzedawca zwrócił także nabywcy za tę usługę i jaki dokument powinien wystawić. Podatnik - sprzedawca zareklamował u swojego hurtownika powyższą część samochodową i zwrócił ją hurtownikowi. Hurtownik wystawił fakturę korygującą na zwróconą część samochodową. Hurtownik uznał także koszty montażu i demontażu tej części i domaga się od sprzedawcy wystawienia faktury na tę usługę. Czy prawidłowym jest wystawienie przez sprzedawcę dla hurtownika faktury za usługę montażu, jeśli usługa ta przez niego nie została wykonana. Jaki dokument powinien być wystawiony przez sprzedawcę dla hurtownika?